Tesis de inversión Sector Inmobiliario: Vivienda tensionada y cotizadas con descuento. Oportunidad en 2026

Puntos clave La tesis se apoya en una escasez estructural de oferta que sigue sosteniendo precios y actividad. En activos tradicionales mejora el tono en oficinas prime, retail y hoteles; el logístico se normaliza. El inmobiliario cotizado ofrece descuento y dividendo, con potencial de cierre parcial de brecha si el macro acompaña.

ACS acelera hacia resistencias clave: ¿romperá los 106 €?

ACS está reaccionando con fuerza y suma un 2,26% hasta los 104,10 euros, acercándose de nuevo a la parte alta del rango en el que se ha venido moviendo en las últimas semanas.

ACS se sube a la ola de los data centers: crecimiento estructural con caja sólida

ACS se encuentra en una fase en la que convergen tres vectores estratégicos: crecimiento estructural en data centers, fuerte generación de caja y exposición creciente a Estados Unidos a través de Hochtief y Turner. El mercado ha empezado a reconocer esta realidad, pero la visibilidad de cartera y el potencial de beneficios para el periodo 2026–2028 siguen ofreciendo recorrido adicional.

CIRSA: Mientras aguante 14€, el gráfico sigue estable

Puntos clave CIRSA en 14,72€ está en una zona muy típica de consolidación: el gráfico no se rompe, pero necesita superar un techo para volver a correr. La resistencia psicológica es 15,00€. Si rompe y cierra por encima, el siguiente tramo suele apuntar a 15,40–15,80€. Soportes a vigilar: 14,40€ y 13,90–14,00€. Perder 14,00€ ya sería señal de corrección más seria.

Cirsa previo 2025: superando el guidance de la salida a bolsa e inicio del dividendo

Positivo: Cirsa publicará los resultados correspondientes al ejercicio 2025 el próximo jueves 26 de febrero antes de la apertura de mercado. Esperamos que las cifras se encuentren en línea con la guía mejorada el pasado mes de noviembre 750/753 mln eur (vs 740/750 anterior).

Barclays detecta un fenómeno inédito: 6,8 veces más volatilidad en acciones que en el S&P

El gráfico del equipo de estrategia de derivados de renta variable global de Barclays muestra un fuerte aumento de la volatilidad entre las acciones estadounidenses individuales.

Wall Street abre con moderados avances y poco volumen de negociación a la espera de las actas de la FED

Se mantienen los ascensos generalizados en la preapertura de Wall Street: Futuros Dow Jones +0,13%. Futuros S&P 500 +0,31%. Futuros Nasdaq +0,45%

Pedidos de bienes duraderos (Mensual) (Dic) EE.UU. -1,4% frente -1,8% esperado y 5,4% anterior

Pedidos de bienes duraderos (subyacente) (Mensual) (Dic) 0,9% frente 0,3% esperado y 0,4% anterior. Pedidos de bienes duraderos, excluyendo defensa (Mensual) (Dic) -2,5% frente 6,6% anterior.

Inicios de viviendas (Dic) EE.UU. 1,404M frente 1,310M esperado y 1,246M anterior

Permisos de construcción (Dic) 1,448M frente 1,400M esperado y 1,411M anterior.

Estos son los valores más destacados en la preapertura de Wall Street

Puntos clave Palo Alto Networks cae más del 7% pese a batir beneficios: el mercado castiga la guía. Nvidia sube apoyada en el impulso de la IA tras los planes de inversión de Meta. Movimientos destacados también en Sandisk, Cadence, New York Times y Celanese.

Los rendimientos de los bonos del Tesoro rondan el límite inferior del rango de seis meses antes de las actas de la Fed

El rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años subió 1 punto básico a 4,074% el miércoles temprano, mientras los operadores esperaban datos económicos y una instantánea del pensamiento de la Reserva Federal.

Aena tropieza en 28,14€: ¿simple descanso o inicio de corrección?

Puntos clave Aena cae -2,33% hasta 28,14€: el golpe no rompe el gráfico, pero enfría el impulso. Resistencia inmediata en 28,90–29,20€; si no la recupera, lo normal es que el precio “trabaje” soportes. Soportes a vigilar: 27,80€ y 27,20€. Perder 27,20€ ya apunta a corrección más seria hacia 26,50€.

AENA: Propone una subida de tarifas de +3,8% anual entre 2027 y 2031. Subimos recomendación a Comprar desde Vender.

AENA: Propone una subida de tarifas de +3,8% anual entre 2027 y 2031. Subimos recomendación a Comprar desde Vender. El consejo de administración de Aena ha aprobado su propuesta de DORA III, es decir, el marco regulatorio para los próximos 5 años.

Naturgy: Mantiene el dividendo fuerte y Bankinter ve potencial hasta 28,60€ (nuevas valoraciones)

Puntos clave Bankinter mantiene Comprar en Naturgy con precio objetivo 28,60€, tras resultados y guías muy en línea con el consenso. Dividendo: 1,77€ final 2025 (vs 1,60€ en 2024) y guía 2026 de mínimo 1,80€, con rentabilidad estimada del 6,8% en 2026. La generación de caja (+13%) permite sostener dividendos, inversiones y recompra, con deuda bajo control.

Naturgy 2025: alcanzan objetivos por extraordinarios positivos. Positiva evolución del flujo de caja.

Tono mixto respecto a la evolución de cada una de las distintas actividades permite que la cuenta de resultados alcance los objetivos propuestos, si bien el beneficio neto se queda levemente por debajo de nuestra previsión por las mayores amortizaciones y los deterioros registrados respecto a nuestras previsiones principalmente.

Comentario Media Sesión: El Ibex se dispara un 1,34% y acaricia los 18.200 puntos

Puntos clave El Ibex 35 se anotó un +1,34% y se quedó rozando los 18. 200 puntos, con clara tracción bancaria. El mercado leyó en clave positiva el escenario geopolítico y comercial, mientras el petróleo repuntó. En el lado débil, Naturgy y Aena destacaron en las caídas pese al buen tono general.

Colonial en zona decisiva: romper 5,55 € cambiaría el gráfico

Puntos clave Colonial está en fase de reconstrucción: mejora si consolida por encima de resistencias cercanas. Soportes relevantes en 5,10–5,00 y después 4,85. Resistencias en 5,45–5,55 y la zona psicológica de 5,80–6,00.

Neinor Homes: La zona 20€ es la gran prueba técnica del valor

Puntos clave Neinor en 19,18€ mantiene un sesgo positivo, pero está en zona donde el mercado suele medir fuerzas. La resistencia a batir está en 19,80–20,20€; superarla con cierre claro daría paso a un tramo más “limpio”. Los soportes que sostienen el escenario son 18,60€ y 17,90–18,00€; perderlos ya sería otra película.

Metrovacesa, atrapada en rango: así puede salir disparada

Puntos clave Metrovacesa en 10,90€ sigue en fase de consolidación: falta una ruptura clara para “despertar” el gráfico. La zona 11,20–11,40€ es la resistencia que manda; si la supera, el camino se abre hacia 12,00€. Los soportes a vigilar son 10,50€ y, sobre todo, 10,00€; perderlos sí cambiaría el tono.