La rentabilidad de la inversión en vivienda cayó hasta el 7,4% en el tercer trimestre
La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler se redujo hasta el 7,4% en el tercer trimestre del año, después de haberse situado antes de verano en el 7,8%, según un estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.
No obstante, la rentabilidad se ha incrementado si se compara con el mismo periodo del año anterior, ya que en el tercer trimestre de 2017 se situaba en el 7,1%.
El estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, muestra que el local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentable.
En concreto, comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 9,3%, frente al 8,3% de hace un año. Las oficinas ofrecen un rendimiento del 8,4%, frente al 7,7% de 2017, y en el caso de los garajes la rentabilidad se ha situado en el 5,1%, casi en línea con el año pasado cuando la rentabilidad era del 5%.
Entre las capitales españolas, Las Palmas de Gran Canaria es la que resulta más rentable, con un 7,1%. Le siguen Lleida y Santa Cruz de Tenerife (7% en ambos casos) y Huelva (6,9%).
Por su parte, las rentabilidades más bajas las obtienen los propietarios de A Coruña, San Sebastián y Zamora, que tienen una rentabilidad en los tres casos del 4,4%.