Merlín Properties: En negociaciones para vender cartera de oficinas por 200Mn€ (Valoración)
Análisis Bankinter
Cain International negocia comprar a Merlin Properties una cartera de oficinas secundarias por más de 200Mn€. La firma del acuerdo se espera para la vuelta del verano. Actualmente, Cain está terminando de levantar la financiación para hacerse con la bautizada como cartera Juno.
Entre los edificios que adquirirá Cain destacan el complejo Miniparc, en Soto de la Moraleja (Madrid); la sede de Informática El Corte Inglés, en la colonia residencial de Mirasierra, en la zona norte de la capital, o el complejo Európolis, en Las Rozas.
Opinión de Bankinter
Buena noticia para Merlin Properties. Por un lado, reduciría su exposición a oficinas en ubicaciones no prime. Por otra parte, esta desinversión es parte del plan de desinversiones de 450 M€ que permitirá a la compañía llevar a cabo su plan de inversiones de 700M€ hasta 2022, manteniendo un LTV por debajo del 40%.