Metrovacesa acelera ingresos y refuerza su atractivo con un dividendo de 0,90 euros
Europa Press
- Metrovacesa eleva sus ingresos un 66% en el primer trimestre, hasta 128,9 millones de euros.
- La promoción residencial aporta 92,2 millones, con 218 viviendas entregadas y mejora del precio medio.
- La compañía abonará un dividendo de 0,90 euros por acción el próximo 22 de mayo.
Metrovacesa ha comenzado 2026 con un fuerte crecimiento de ingresos, apoyada tanto en la actividad residencial como en la venta de suelo. Según Europa Press, la promotora inmobiliaria alcanzó unos ingresos totales de 128,9 millones de euros en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 66% frente al mismo periodo del ejercicio anterior.
El avance refleja una mejora clara en la ejecución operativa de la compañía, con más entregas, mejores precios y una contribución relevante del negocio de suelo. Además, Metrovacesa ha aprobado el pago de un dividendo de 0,90 euros por acción, que se abonará el próximo 22 de mayo con cargo a los resultados de 2025.
La promoción residencial mantiene el pulso
Los ingresos procedentes de la promoción residencial alcanzaron los 92,2 millones de euros entre enero y marzo, un 20% más que un año antes. La compañía entregó 218 viviendas, con un precio medio de 421.000 euros por unidad, un 35% superior al registrado en el primer trimestre del año anterior.
Este incremento del precio medio es uno de los puntos más relevantes del trimestre, porque muestra una mayor calidad o mejor posicionamiento del producto entregado. También permite explicar la mejora del margen bruto promotor, que se situó en el 27%, con un avance de 4,5 puntos respecto al año anterior.
El dato clave no está solo en el crecimiento de ingresos, sino en la mejora del precio medio y del margen. Metrovacesa está entregando viviendas con mayor rentabilidad, algo especialmente relevante en un entorno de costes todavía exigente.
Preventas y cartera aportan visibilidad
Durante el primer trimestre, Metrovacesa registró preventas por valor de 106 millones de euros, correspondientes a 283 viviendas vendidas, con un precio medio de 374.000 euros por unidad.
La cartera total de preventas asciende a 3.160 viviendas, con un valor estimado de 1.126 millones de euros. Esta cartera cubre el 91% de las entregas previstas para 2026 y el 73% de las previstas para 2027, lo que ofrece una elevada visibilidad sobre los próximos ejercicios.
A cierre de marzo, la compañía contaba con 3.748 viviendas en construcción y más de 5.400 unidades en comercialización, cifras que refuerzan la continuidad de su actividad promotora.
El suelo también impulsa el trimestre
La actividad de suelo generó ingresos de 36,7 millones de euros, apoyada principalmente en operaciones dentro del segmento terciario. Además, Metrovacesa cerró marzo con una cartera de contratos privados de venta de suelo de 134 millones de euros, cuya materialización está prevista entre 2026 y 2027.
Este negocio añade una segunda fuente de generación de caja, aunque su aportación puede ser menos recurrente que la promoción residencial. En cualquier caso, en el primer trimestre ha sido decisivo para explicar el fuerte crecimiento total de los ingresos.
La venta de suelo mejora la foto del trimestre y refuerza la liquidez, pero el mercado seguirá mirando sobre todo la evolución de preventas, entregas y márgenes en promoción residencial.
Dividendo de 0,90 euros por acción
La junta general de accionistas ha aprobado la distribución de un dividendo de 0,90 euros por acción, con cargo a los resultados de 2025. El pago se realizará el próximo 22 de mayo y casi duplica los 0,46 euros por título abonados en mayo de 2025.
Desde su salida a Bolsa en 2018, Metrovacesa habrá distribuido más de 1.000 millones de euros en dividendos, consolidando una política de retribución al accionista especialmente relevante dentro del sector inmobiliario español.
En conjunto, Metrovacesa presenta un primer trimestre sólido, con fuerte crecimiento de ingresos, mejora de márgenes, cartera de preventas elevada y una remuneración al accionista significativa. La clave para los próximos trimestres será comprobar si la compañía mantiene el ritmo de entregas y si el mercado residencial sigue absorbiendo producto a precios elevados.