Sector Inmobiliario: Gobierno lanza estadística oficial para conocer la evolución del mercado del alquiler (valoración)
La nueva estadística recopila información con datos de la Agencia Tributaria, INE, Catastro, Banco de España, Colegio de Registradores y departamento de asuntos económico de Presidencia. Muestra un nivel de detalle sin precedentes, detallando precios por comunidades, provincias, municipios, distritos e incluso unidad censal. Podría ser la herramienta utilizada por Ayuntamientos y Comunidades Autónomas para el control de los alquileres.
Opinión de Bankinter
La nueva estadística sitúa la rentabilidad bruta del alquiler entre el 5,0% de San Sebastián y el 9,1% de Toledo. Rentabilidades muy superiores a las ofrecidas hasta ahora por estadísticas como las del BdE, que apuntan a una rentabilidad bruta de la vivienda en alquiler del 3,8% de media en España. El control de los alquileres sería una mala noticias para el mercado inmobiliario, dado que generaría incertidumbre y restaría atractivo a la inversión de vivienda en alquiler.