Colonial: Única SOCIMI con recomendación de Comprar
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Aunque la demanda de oficinas se reduce y la capacidad de subida de rentas es limitada, las ubicaciones prime de sus activos, unido a una estructura financiera sólida, le otorgan un carácter algo más defensivo. Cotiza con un descuento del 50% sobre NAV, descontando ya rebajas significativas en valoración de activos.
Ofrece una rentabilidad por dividendo superior al 4% 2023e y un potencial de revalorización del +13% con respecto a nuestro precio objetivo (6,5€/acción), que ya incluye un escenario conservador de tipos y costes de financiación a largo plazo.
INMOBILIARIA COLONIAL (Comprar; Pr. Objetivo: 6,52€; Cierre: 5,82€; Var.: +1,1%; Var. 2023: -3,1%)