Economía/Vivienda.- SIMA 2017, la edición de la "reactivación" del sector, arranca mañana

En concreto, el director general de SIMA, Eloy Bohúa, destacó que estas cifras hablan del "profundo" cambio de rumbo experimentado por el sector desde 2014. Desde su punto de vista, España está en un "nuevo ciclo". "Sin lugar a dudas, el de este año será el SIMA de la reactivación del sector", asintió.

La nueva realidad del sector, según la organización, también se está trasladando a la feria en forma de una oferta residencial que se renueva "edición tras edición".

En esta edición, que refleja un sector "revitalizado y con nuevas energías", reúne más de 220 promociones que son novedad en la oferta de la feria, principalmente de obra nueva.

Además, gracias al gran volumen de propuestas, que se suman a las promociones Estrella y con Certificación Energética, se atiende tanto a la demanda de compradores más jóvenes en busca de la primera vivienda como a la demanda de reposición orientada a inmuebles más grandes y con más comodidades para familias.

Las promociones "llave en mano" supondrán el 15% de la oferta residencial. La comunidad de Madrid será la que acaparará el mayor porcentaje de viviendas (26%) que se comercializarán en la feria, aunque esperan que este porcentaje vaya al alza al igual que en otras ocasiones.

La oferta de esta edición muestra también la recuperación del mercado de la segunda vivienda, según la organización, que ha apuntado que esta oferta ya supone más del 30% del total, con Alicante, Málaga y Valencia a la cabeza. Asimismo, también se ha registrado un aumento de oferta localizada en Barcelona, que ya es del 10%, casi el doble del año pasado.

A pesar de que en la mayoría de los casos, las viviendas son de promoción libre (80%), también hay regímenes tanto de cooperativas como de comunidad de propietarios que cada vez tienen una presencia más significativa en la feria.

Si se tiene en cuenta la tipología, los pisos de dos y tres habitaciones son los que dominan tanto en el caso de la primera vivienda como en la vivienda turística, ya que suponen el 58% y el 63%, respectivamente.

Como novedad en esta edición de 2017, destaca el "importante" salto internacional de la feria, ya que este año contará con 31 marcas comerciales procedentes de Latinoamérica y Estados Unidos. Según Bohúa, esta importante presencia internacional se debe a la recuperación de la economía y a la reactivación del mercado residencial.

SIMA 2017 contará con la presencia de 14 empresas de Argentina y Estados Unidos, 5 de Reino Unido, 4 de Portugal, 2 de Holanda, de la República Dominicana, de Uruguay y Marruecos y uno de Venezuela, Colombia, China, Brasil y Alemania.

Según Bohúa, entre los objetivos de la organización está tanto proporcionar a los expositores y visitantes el mayor entorno posible como contribuir a una mayor profesionalización y transparencia en el sector inmobiliario.

El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid estará abierto a visitantes desde el 25 hasta el 28 de mayo en el pabellón 10 de la Feria de Madrid.