El costo de construir en Colombia ha caído en 2016 pero el precio de las viviendas no
Aunque el Índice general de costos en el sector ha caído durante este año, el resultado no se refleja en la variación de precios por tipos de vivienda.
Entre enero y junio de este año el Índice de Costos de Construcción de Vivienda presentó una variación de 3,29 %, que resultó inferior en 0,20 puntos porcentuales en comparación con el mismo periodo del año pasado cuando el indicador se situó en 3,49 %. Sin embargo, los costos de la vivienda han subido en comparación con 2015.
De acuerdo con los registros que lleva el DANE, en los primeros seis meses del año la vivienda unifamiliar presentó una variación de 3,68 %, la vivienda multifamiliar de 3,06 % y la Vivienda de Interés social de 3,56 % mientras para el mismo periodo de 2015 la variaciones fueron de 3,30 %, 3,61 % y 3,44 % respectivamente.
Por ciudades, las que presentaron mayores variaciones en el índice fueron: Cúcuta con 8,56 %, Pasto con 4,76 % y Medellín con 4,44 %.
Por otra parte, la mano de obra fue el grupo de costos que presentó la mayor variación durante el semestre con 4,17 %, mientras en los insumos las principales alzas se presentaron en accesorios de cubierta con 10,58 %, Equipo de Presión con 10,41 % y limpiadores con 8,12 %.
Al analizar por ciudades, las que presentaron mayores variaciones en el índice fueron: Cúcuta con 8,56 %, Pasto con 4,76 %, Medellín con 4,44 %, Cali con 4,38 %, Pereira con 3,98 %, Ibagué con 3,46 % y Manizales con 3,34 %.
Por otra parte, para junio de este año la variación mensual del Índice de Costos de Construcción de Vivienda, ICCV, fue de 0,07 %, la cual también resultó inferior en 0,03 puntos porcentuales a la presentada en junio de 2015 cuando se ubicó en 0,10 %.
En el acumulado entre julio de 2015 y junio de 2016, este mismo Índice ha tenido una variación de 5,04 %, que es superior en 1,48 puntos porcentuales frente al crecimiento acumulado de julio de 2014 a junio de 2015, cuando el indicador se ubicó en 3,56 %.
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