Mapfre ha adquirido dos nuevos edificios de oficinas de Milán y París por 80 millones a través de dos vehículos inmobiliarios, siguiendo la estrategia marcada por la compañía de diversificar la cartera, según ha informado este lunes a través de un comunicado.
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En concreto, el grupo ha realizado la compra del primero a través de un vehículo inmobiliario constituido con su socio-gestor GLL, por importe próximo a 30 millones de euros. Además, ha adquirido otro inmueble en París, por cerca de 50 millones de euros, con una joint venture que creó con Swiss Life el año pasado.
Estas inversiones siguen la estrategia marcada por la compañía de diversificar la cartera frente a otro tipo de activos financieros e incrementar gradualmente sus inversiones alternativas, con objeto de defender la rentabilidad en un entorno de tipos de interés bajos.
En este sentido, el Consejo de Administración autorizó este verano la inversión de otros 500 millones de euros en inversiones alternativas, que se suman a los 550 ya aprobados previamente. En total, el importe invertido en activos inmobiliarios a través de fondos supera los 300 millones de euros, aunque ya hay comprometidos cerca de 400 millones.
El año pasado, Mapfre llegó a un acuerdo con el experto inmobiliario GLL para invertir hasta 300 millones de euros en oficinas 'prime' en los principales mercados de oficinas de la zona euro en un plazo de dos o tres años, con el que ya había realizado sus dos primeras inversiones por importe total de 50 millones en dos edificios en París y Hamburgo.
Por otro lado, Swiss Life Asset Managers France firmó una joint venture con Mapfre en 2018, con un volumen de 375 millones. Bajo esta alianza, invirtieron esta cuantía en diez edificios en la capital francesa a finales de julio, que representan un espacio total de 30.000 metros cuadrados, lo que supone la mayor apuesta realizada por la aseguradora en el mercado inmobiliario francés.
