La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha perdido 9,3 millones de euros en los nueve primeros meses del año. La pérdida se reduce hasta 4,9 millones "descontando partidas extraordinarias derivadas del proceso de salida a bolsa", explica la compañía. "En el contexto de su fase de lanzamiento, el EBITDA fue negativo en 7,4 millones de euros", añade el grupo.
La empresa registró durante los nueve primeros meses del año unos ingresos de 93,4 millones de euros, lo que supone un crecimiento en el tercer trimestre con respecto al segundo del 92%. De esta cifra, 43 millones de euros proceden de ventas de vivienda de obra nueva, 28 millones del desarrollo de suelo terciario y los 36 millones restantes, de la venta de suelo.
A 31 de octubre, la compañía contaba con 92 promociones activas (4.862 unidades), de las cuales 69 (3.755 unidades, cifra que compara con 2.314 unidades en junio) estaban ya en proceso de comercialización. A esta misma fecha, los lanzamientos suman 2.955 unidades, lo que supone alcanzar el 85% del objetivo de lanzamientos para el presente ejercicio, fijado entre 3.500 y 4.000 viviendas.
En los diez primeros meses del año, las entregas de unidades residenciales también han registrado una sólida evolución. Así, la promotora ha entregado 234 viviendas en este periodo (36 en el primer trimestre, 75 en el segundo y 123 de julio a octubre), lo que supone un 45% del objetivo de 520 unidades previsto para 2018, todas ellas terminadas a la fecha de publicación y vendidas en un 96%.
De cara a 2019, el objetivo de entregas es de 700 unidades, de las cuales el 47% ya han sido vendidas a finales de octubre de 2018. Los datos registrados suponen una sólida base para cumplir con los objetivos de entregas definidos para los siguientes ejercicios: 2.600 en 2020 y 4.000 en 2021.
El volumen de licencias solicitadas y concedidas también ha experimentado un fuerte crecimiento. Para los proyectos que se prevé entregar en 2020, la compañía ya había solicitado a fecha 9 de noviembre de 2018 el 98% de las licencias de obra (vs 50% a junio de 2018) y había obtenido el 27% del total (vs 16%). Para 2021, las licencias solicitadas alcanzan ya el 20% (vs 7% a junio de 2018).
La deuda neta se sitúa a 30 de septiembre en 6,4 millones de euros, lo que supone una reducción del 50% con respecto al trimestre anterior. Además, la caja de la compañía asciende a 115 millones de euros, lo que supone un crecimiento acumulado en el año de 65 millones de euros.