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Castellana Properties, socimi del fondo de inversión sudafricano Vukile especializada en activos inmobiliarios 'retail', ha cerrado la compra de cuatro cuatro centros comerciales por 490 millones de euros acordada el pasado mes de agosto, al aprobarla ahora en junta general de accionistas, según ha informado la firma este mismo miércoles.
En virtud de la operación, que duplica el tamaño de la socimi, esta firma ha comprado Morzal Property, sociedad titular de los cuatro centros que, además, está controlada al 51% por Vukile.
La socimi ha comprado Morzal Property, sociedad titular de los cuatro centros que, además, está controlada al 51% por Vukile
El acuerdo de compra tuvo lugar a comienzos de agosto, apenas dos días después de que el pasado 31 de julio Morzal adquiriera estos centros al gigante del sector que resultó de la integración de Unibail-Rodamco y la australiana Westfield.
Se da la circunstancia de que la transacción se ha cerrado por un importe que más que duplica el valor de la cartera de quince centros con que ya contaba la socimi Castellana Properties.
Los cuatro centros que han sido doblemente transferidos son el centro comercial 'Los Arcos' de Sevilla, el centro 'Bahía Sur' de Cádiz, el centro 'Faro' de Badajoz y 'Vallsur' de Valladolid. Se trata de activos que suman una superficie comercial total de 121.000 metros cuadrados.
DUPLICA LA CARTERA
Con el cierre de esta operación, tras aprobarla ahora en junta, Castellana Properties duplica su cartera patrimonial, de forma que pasa a tener un valor de 870 millones de euros, frente al de 390 millones actuales, y contará con una superficie de 318.000 metros cuadrados.
La socimi sumará estos activos a los quince centros comerciales que ya tiene en cartera, entre los que figuran el 'Habaneras' de Torrevieja (Alicante). Además, la firma asegura que, tras esta transacción, Castellana Properties se convierte en la novena socimi más grande de España por capitalización bursátil.
"La adquisición de estos cuatro centros comerciales fortalece significativamente nuestro porfolio, diversifica nuestro mix comercial y reafirma nuestro compromiso con el sector 'retail' en España", ha asegurado en un comunicado el consejero delegado de Castellena Properties, Alfonso Brunet.
