VÍDEO | ¿Qué deben pagar el cliente y el banco? Así se reparten los gastos hipotecarios según el Tribunal Supremo

Alberto Sánchez
Bolsamania | 09 feb, 2019 06:00

Mientras no entre en vigor la nueva Ley Hipotecaria, previsiblemente en marzo, los jueces repartirán los gastos hipotecarios del siguiente modo:

  • NOTARÍA

En relación al arancel notarial, el Alto Tribunal dice que interesa a ambas partes, por lo que los costes de la matriz de la escritura deben distribuirse por mitad.

  • REGISTRO

En el caso del arancel registral, el Supremo fija que la garantía hipotecaria se inscribe a favor del banco, por lo que es a este al que le corresponde el pago de los gastos que ocasione.

  • GESTORÍA

Los gastos de gestoría, en la futura Ley Hipotecaria, se impone que el pago de la corresponde al banco. Mientras tanto, el Supremos ha dictado que se pague a medias.

  • IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS

El Supremo entiende que lo debe pagar el cliente pero esta doctrina jurisprudencial no afecta el Real Decreto por el que los bancos pagan el AJD.

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