MADRID, 11 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas aumentó un 26,9% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.461 operaciones --cifra más alta desde febrero de 2011--, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE), cifras que normalizan y consolidan la recuperación del sector inmobiliario, según los portales web Fotocasa, idealista y pisos.com.
Para el director del gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, este incremento, con el que se encadenan 14 meses consecutivos de alzas interanuales y que es muy superior al experimentado en febrero, "consolida un claro crecimiento del sector después de un ligero parón a principios de año".
"Las expectativas en lo relativo a las transacciones son de clara recuperación, puesto que irían en sintonía con el crecimiento económico del país", agregó. La Comisión Europea mejoró ayer en medio punto su pronóstico de crecimiento para España en 2017, hasta el 2,8%, desde el 2,3% que estimaba en febrero, mientras que calculó que el déficit público cerrará el año en un 3,2% del PIB, que supone una mejora de tres décimas con respecto al cálculo anterior pero es una décima superior objetivo pactado con la Unión Europea.
Para el jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, las más de 40.000 operaciones que se realizaron en marzo suponen "un hito en la normalización del mercado", pese a que este proceso se esté produciendo "a dos velocidades".
"El hecho de que se hayan firmado más operaciones que el año pasado en todas las comunidades autónomas --a excepción de Canarias-- es signo de que son cada vez más los mercados que se aproximan a su punto de equilibrio", celebró Encinar.
Finalmente, la responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, explicó que el mercado inmobiliario "está viviendo una recuperación después del fuerte ajuste que ha vivido en los últimos años", resaltando que "esta mejoría se está trasladando a los precios, los cuales llevan siete meses consecutivos de subidas internauales, según estudios de la propia compañía.
Además, Toribio calificó a la vivienda de segunda mano "como el motor de la reactivación del sector", aunque en 2017 la vivienda a estrenar "retomará cierto protagonismo", sobre todo, "en determinadas zonas".
"El mercado de la vivienda ha tocado suelo y se está normalizando. Las cifras de compraventas, financiación y precios nos indican que la reactivación del sector se está consolidando. Pero esta recuperación será lenta y moderada y no se notará por todas las zonas igual", concluyó.
ANDALUCÍA LIDERA LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (150), Baleares (148) y Andalucía (121 en ambos casos). Ésta última fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el tercer mes del año, con 7.976 compraventas, seguida de Cataluña (6.832), Comunidad Valenciana (5.854) y Madrid (5.684).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (263), Navarra (453) y Cantabria (519).
En valores relativos, 16 comunidades presentaron ascensos en tasa interanual y solo Canarias registró menos compraventas de viviendas que en marzo de 2016, con un retroceso del 3,5%.