Suiza y Francia son los destinos favoritos, con un 41% y un 39% de las compras, respectivamente
MADRID, 7 (EUROPA PRESS)
Las transacciones en residencias en estaciones de esquí se han duplicado durante el primer trimestre de 2021, según un informe elaborado por Savills Aguirre Newman, que asegura que a pesar de las restricciones del turismo y los viajes, los compradores internacionales han mostrado un gran interés en la adquisición de propiedades localizadas en las estaciones de esquí.
Esta situación ha generado una gran competencia, especialmente en las localizaciones consideradas 'prime', que han observado un aumento del 5,1% en los precios.
Según el informe 'The ski report world residential - Winter 2021/22', de Savills, las estaciones de esquí de Films y Grimentz (Suiza) han sido en las que más han subido los precios, hasta un 17%.
A pesar de las peculiaridades de estos activos residenciales y del lento desarrollo en los últimos años, durante 2021, todas las estaciones de los Alpes y Norteamérica han experimentado un aumento de dos dígitos en los precios.
Las estaciones de esquí de Aspen y Vail (Estados Unidos) encabezan el ranking de las localizaciones más caras por metro cuadrado, mientras que Courchevel (Francia) ha pasado del primer puesto al tercero. El mercado de Aspen es mayoritariamente nacional y los precios se sitúan en torno a los 29.500 euros por metro cuadrado.
Respecto a las localizaciones con mayor demanda, Suiza y Francia son los destinos favoritos, con un 41% y un 39% de las compras, respectivamente.
Los expertos aseguran que el potencial de las estaciones de esquí se verá cada vez más condicionado por el cambio climático y, por tanto, las estaciones con mayor altitud, temperaturas bajas y mayor frecuencia de nieve tendrán mejor posicionamiento en los próximos años.
Según el índice 'Savills Ski Resilience Index' de la consultora inmobiliaria internacional, que mide la calidad y capacidad de adaptación al cambio climático de 61 estaciones, Zermatt (Suiza) es la estación con mayor resiliencia debido a su glaciar de gran altitud.
Asimismo, Aspen y Tignes (Francia) se han posicionado entre las cinco primeras gracias a sus bajas temperaturas y a la excelente temporada de nieve en 2019 y 2020.