La facturación agregada de las 40 principales inmobiliarias se situó en 14.286 millones en 2024, un 14% más
MADRID, 7 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas en España registró 752.098 operaciones a lo largo de todo el 2025, lo que supone un aumento del 5,1% respecto al año anterior, según publica este martes Informa, que apunta a un "contexto favorable" para las sociedades inmobiliarias en los últimos años.
En el desglose de esa cifra, las ventas de viviendas de segunda mano acumularon 684.012 unidades, con un incremento interanual del 5,2%, y el segmento de vivienda nueva concentró 68.086 unidades, un 3,8% más, de acuerdo con el 'Observatorio Sectorial DBK' de Informa.
Además, el mercado inmobiliario no residencial recoge un aumento de la demanda en algunos segmentos, como locales comerciales y naves logísticas, y una subida de las rentas.
Por su parte, en el de oficinas señala que la disminución de la tasa de disponibilidad con motivo del descenso de la oferta nueva "continúa impulsando los precios", mientras que otros nichos de mercado -como residencias para estudiantes, 'flex living', centros de datos y alojamientos para mayores- presentan un "alto potencial" de crecimiento.
En un comunicado, Informa destaca que en los últimos años las sociedades inmobiliarias han desarrollado su actividad en un "contexto favorable", caracterizado por la formación de nuevos hogares y la moderación de los tipos de interés, lo que ha contribuido al crecimiento de la demanda, tanto en el segmento residencial como en el terciario.
"El aumento de la población y la buena marcha del mercado laboral seguirán sosteniendo la demanda de viviendas a corto plazo, si bien con cierta pérdida de vigor", analiza el observatorio.
"La escasez de oferta continuará presionando al alza los precios, especialmente en vivienda nueva, aunque con incrementos menos intensos que en años previos, persistiendo la tensión en el mercado del alquiler residencial", prevé la firma.
En cuanto a la facturación agregada de las cuarenta principales sociedades inmobiliarias, esta se situó en 14.286 millones de euros en 2024, lo que implica una subida del 14% respecto al ejercicio anterior en términos comparables, según la última información disponible en los registros mercantiles.
Finalmente, más de 205.000 sociedades estaban inscritas en los epígrafes correspondientes al sector inmobiliario de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE) en enero de 2025, un dato "ligeramente superior" al del año anterior, indica Informa, que afirma que las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimis) "se han consolidado como uno de los principales vehículos de inversión inmobiliaria en España".