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La promotora inmobiliaria Aedas Homes ganó 5,5 millones de euros en los 9 primeros meses de 2018, frente a los 3,6 millones registrados en el primer semestre del ejercicio. El resultado neto de la sociedad dominante, una vez descontados los minoritarios, se situó en 4,2 millones de euros.
Entre enero y septiembre, Aedas registró unos ingresos de 55,4 millones de euros, de los cuales un 86% procede de la entrega de viviendas y en un 14% de la venta de suelo no estratégico. El margen bruto de estas operaciones alcanzó el 29%, un dato que se sitúa en la parte alta del rango estimado en la OPV.
Además, la compañía ha logrado una reducción en el coste de la deuda hasta el 1,88%. A 30 de septiembre de 2018, su deuda financiera neta se situaba en 46,9 millones de euros.
En palabras de David Martínez, consejero delegado, “la compañía continúa superando objetivos y márgenes, lo que nos permite ser optimistas de cara a los próximos meses y seguir acometiendo y cumpliendo nuestro Plan de Negocio”.
A 31 de octubre, la compañía tenía 2.260 unidades en construcción del total de 2.638 con licencia de obra ya obtenida (que incluyen las unidades ya completadas). A ello se suman las licencias ya solicitadas para otras 3.009 unidades, con un grado de madurez de entre 0 y 8 meses, lo que refuerza la confianza en el cumplimiento del guidance anunciado para 2018, 2019 y 2020.
La promotora ha actualizado los datos de su banco de suelo. Cuenta con una cartera para 14.521 viviendas y en torno al 90% está calificado como finalista. El 35% de estos activos está localizado en la zona Centro, el 18% en Levante y Baleares, el 16% en la Costa del Sol, el 16% en Andalucía y el 15% en Cataluña, los 5 mercados residenciales más dinámicos del país.