El precio de la vivienda libre subió un 6,2% en 2017 respecto al año anterior. Suma así su cuarto repunte anual consecutivo, tras seis años de caídas, y se convierte en el aumento más elevado registrado desde 2007, según confirman los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) dado a conocer este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el cuarto trimestre de 2017, el precio de la vivienda libre aumentó un 7,2% en relación al mismo trimestre de 2016
Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%. Pero no fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6%, en 2016 hasta el 4,7% y ahora en 2017 hasta el 6,2%.
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 6,3% en 2017, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 5,9% en 2017, su segundo mayor repunte desde 2007 tras el registrado en 2016, que fue del 6,5%.
En el cuarto trimestre de 2017, el precio de la vivienda libre aumentó un 7,2% en relación al mismo trimestre de 2016, ampliando cinco décimas el repunte interanual del cuarto trimestre (+6,7%). De esta forma, ya son quince los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 7,4% en comparación con el cuarto trimestre de 2016, casi un punto más que en el trimestre anterior y su mayor alza desde el segundo trimestre de 2016. Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 7,2% en tasa interanual, medio punto más que en el trimestre anterior y su mayor incremento desde el tercer trimestre de 2007.
LA RIOJA, ASTURIAS Y CANARIAS REGISTRAN LAS MAYORES SUBIDAS
El INE explica también que la mayoría de comunidades autónomas aumentaron su tasa anual en el cuarto trimestre de 2017 respecto al trimestre anterior. Así, los mayores incrementos anuales se registraron en La Rioja, Principado de Asturias y Canarias, con subidas de 2,6, 1,6 y 1,5 puntos, respectivamente. Por su parte, Comunidad de Madrid y Cantabria fueron las únicas comunidades en las que descendió su tasa anual, con bajadas de cuatro y dos décimas, respectivamente.
Y si se analiza la variación trimestral, los datos muestran que un total de 11 comunidades autónomas presentaron tasas trimestrales positivas en el cuarto trimestre de 2017. En concreto, los mayores incrementos respecto al trimestre anterior se produjeron en Canarias, Cataluña y La Rioja, con subidas del 2,1%, 1,4% y 1,4%, respectivamente, mientras que Extremadura (-1,3%), Región de Murcia (-0,8%) y Castilla-La Mancha (-0,7%) registraron las mayores bajadas en sus tasas trimestrales.
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