El preu de l'habitatge lliure va pujar un 6,2% el 2017 respecte a l'any anterior. Suma així el seu quart repunt anual consecutiu, després de sis anys de caigudes, i es converteix en l'augment més elevat registrat des de 2007, segons confirmen les dades de l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) donat a conèixer aquest dijous per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Durant el quart trimestre del 2017, el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 7,2% en relació al mateix trimestre del 2016
Entre 2008 i 2013, el preu de l'habitatge lliure va registrar descensos anuals de diferent intensitat: l'1,5% el 2008, el 6,7% el 2009, el 2% el 2010, el 7,4% el 2011, el 13,7% el 2012 i el 10,6% el 2013. El 2007, quan va començar a elaborar-se aquest índex, el preu de l'habitatge lliure va experimentar un creixement del 9,8%. Però no va ser fins a 2014 quan el preu de l'habitatge lliure va tornar a taxes positives, amb un repunt anual mitjà del 0,3%, que el 2015 es va accelerar fins al 3,6%, el 2016 fins al 4,7% i ara el 2017 fins al 6,2%.
Per tipus d'habitatge, el preu del de segona mà va augmentar un 6,3% el 2017, registrant el seu major creixement des de l'exercici 2007. En el cas dels habitatges nous, el seu preu va avançar una mitjana del 5,9% el 2017, el seu segon major repunt des de 2007 després del registrat el 2016, que va ser del 6,5%.
Durant el quart trimestre del 2017, el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 7,2% en relació al mateix trimestre del 2016, ampliant cinc dècimes el repunt interanual del quart trimestre (+6,7%). D'aquesta manera, ja són quinze els trimestres consecutius durant els quals els preus de l'habitatge presenten taxes interanuals positives.
Per tipus d'habitatge, el preu de l'habitatge nou va pujar un 7,4% en comparació amb el quart trimestre del 2016, gairebé un punt més que durant el trimestre anterior i la seva major alça des del segon trimestre del 2016. Per la seva banda, el preu de l'habitatge usat es va incrementar un 7,2% en taxa interanual, mig punt més que durant el trimestre anterior i el seu major increment des del tercer trimestre del 2007.
LA RIOJA, ASTÚRIES I CANÀRIES REGISTREN LES MAJORS PUJADES
L'INE explica també que la majoria de comunitats autònomes van augmentar la seva taxa anual durant el quart trimestre del 2017 respecte al trimestre anterior. Així, els majors increments anuals es van registrar a La Rioja, Principat d'Astúries i Canàries, amb pujades de 2,6, 1,6 i 1,5 punts, respectivament. Per la seva banda, Comunitat de Madrid i Cantàbria van ser les úniques comunitats en què va baixar la seva taxa anual, amb baixades de quatre i dues dècimes, respectivament.
I si s'analitza la variació trimestral, les dades mostren que un total d’11 comunitats autònomes van presentar taxes trimestrals positives durant el quart trimestre del 2017. En concret, els majors increments respecte al trimestre anterior es van produir a les Canàries, Catalunya i La Rioja, amb pujades del 2,1%, 1,4% i 1,4%, respectivament, mentre que Extremadura (-1,3%), Regió de Múrcia (-0,8%) i Castella-La Manxa (-0,7 %) van registrar les majors baixades en les seves taxes trimestrals.
