Las hipotecas fijas comienzan a encarecerse. Los bancos ya trasladan el alza del euríbor a estos productos, cuyo interés ha subido un 0,38% de diciembre a marzo, en paralelo con el aumento del euríbor, que es del 0,63% en esa misma horquilla temporal, según aportan los datos de la asociación de consumidores financieros Asufin.
Como explican, las hipotecas fijas han pasado de ser un producto testimonial en nuestro mercado (apenas representaba el 5,8% en febrero de 2012, frente a más del 94% de las variables) a prácticamente ser la opción dominante: el 76,8% de las hipotecas son ahora fijas, frente al 26,2% de variables, según datos de febrero. Es decir, una subida del 71% en esta última década.
El reclamo de estas hipotecas en los últimos años ha sido el de ofrecer precios muy competitivos, en la medida en que el euríbor ha estado situado en terreno negativo, hasta alcanzar el histórico medio punto en negativo. Hasta ahora. Los datos ofrecidos por Antonio Gallardo, responsable de Estudios de Asufin, revelan que la banca está trasladando ya la subida del euríbor a las hipotecas fijas.
"Lo cierto es que la hipoteca fija es un segmento del mercado que ha resultado bastante rentable a las entidades bancarias en estos últimos cinco años, al ser un 1,8% de media más caras que las variables". En coste medio, un hipotecado en tipo de interés fijo ha pagado de media 113,57 euros más al mes, que se traduce en 1.362,84 euros más al año, y hasta 6.814,20 euros más en estos últimos cinco años.
Por otro lado, Gallardo se ha referido a los datos acerca de las hipotecas que exigen bonificación, que resultan de media 577 euros más caras, porque la TAE incorpora el precio de todos los productos que deben contratarse de forma complementaria.
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