MADRID, 19 (EUROPA PRESS)
All Iron RE I Socimi ha logrado unos ingresos de 1,9 millones de euros en el primer trimestre de 2026, lo que supone un crecimiento del 22% (21% en términos comparables) respecto a un año antes, y pagará un dividendo de 20 céntimos por acción este año, según informa este viernes.
Además, los ingresos por rentas procedentes del alojamiento han aumentado un 37% (un 24% en términos comparables), hasta alcanzar los 1,7 millones de euros, y un 24% de manera orgánica, mientras que los ingresos generados en los inmuebles se han incrementado un 9% en términos comparables.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) también ha crecido, un 32%, hasta los 1,1 millones, impulsado por la mayor contribución de los ingresos y alcanzando un margen sobre ingresos del 58%, lo que implica cuatro puntos porcentuales más que en el mismo periodo de 2025, y el nivel de endeudamiento -que mide la proporción de deuda respecto al valor de la cartera- se ha situado en el 31% sobre deuda neta.
A nivel operativo, la ocupación media alcanzada por la cartera durante el primer trimestre del año actual ha sido del 82%. Las tarifas han subido un 9% en términos orgánicos, con lo que alcanzan una media de 113 euros, y el margen sobre ventas se ubica en el 53%, un punto por encima del valor obtenido en los primeros tres meses del año pasado.
Por otra parte, la socimi cuenta en la actualidad con 16 inmuebles en cartera, que suman en conjunto 891 unidades -de las que 533 ya están en fase de operación-. Dentro de estos activos, 10 se encuentran en operación (dos en Barcelona y en Málaga, y uno en Vitoria, Bilbao, Pamplona, Madrid, Sevilla y Alicante), tres están ya en construcción (Sevilla, Valencia y Madrid), uno se encuentra en desarrollo (Madrid) y otros dos, en venta (Madrid y Málaga).
Asimismo, la compañía tiene el objetivo de finalizar en 2026 las obras en curso en dos de sus activos, correspondientes al 19% de la cartera, en Sevilla y Valencia, y sigue analizando oportunidades para su crecimiento, con activos ubicados en zonas 'prime' de Madrid y Barcelona como focos principales de inversión, apunta en un comunicado.
Finalmente, All Iron RE I Socimi recuerda que anunció en abril la firma de una financiación sindicada por 200 millones de euros, con el objetivo de "reforzar su estructura de capital y respaldar la adquisición de nuevos inmuebles dentro de su estrategia de crecimiento", y señala que esta nueva estructura ha generado una capacidad de inversión adicional de 85 millones.