Los portales inmobiliarios idealista, Fotocasa y Pisos.com han subrayado este lunes que el aumento de las hipotecas sobre viviendas en el mes de septiembre refleja el "empuje" experimentado por la demanda de vivienda tras el confinamiento del segundo trimestre del año.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron en septiembre un 18,4% en relación con el año anterior, constituyendo el primer repunte desde que estallara la pandemia, y se dispararon más de un 35% respecto al mes de agosto.
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El responsable de idealista hipotecas, Juan Villén, ha destacado que el dato de septiembre confirma una tendencia de recuperación del mercado hipotecario en los últimos meses, "empujado tanto por la demanda embalsada durante el confinamiento como por la iniciativa de las familias de cambiar de vivienda".
Asimismo, ha comentado que los bajos tipos de interés "siguen dando alas a las hipotecas variables, que mejoran ligeramente su peso frente a las fijas, pero lo más relevante es que el precio medio de las hipotecas, tanto fijas como variables, ha marcado un mínimo histórico. Y no nos extrañaría que antes de finales de año viésemos precios aún más bajos".
Desde Fotocasa, la directora de Comunicación, Anaïs López, ha remarcado que los recientes datos del INE evidencian que la demanda de vivienda "se ha despertado con mucha fuerza después del confinamiento" y las operaciones hipotecarias "han vuelto a coger buen ritmo".
"Volver a ver datos positivos en esta estadística invita a ser optimista y muestra que la actividad en el sector inmobiliario sigue siendo intensa desde el pasado mes de junio", ha afirmado López. En esta línea, ha comentado que si se siguen cerrando 26.000 operaciones al mes, el 2020 finalizará con buenos números, aunque algo inferiores a los del año anterior.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha explicado que el aumento logrado en septiembre de las hipotecas sobre viviendas "es más que notable" y significa "un claro cambio de tendencia". Sin embargo, ha recordado que debe tenerse en cuenta que en septiembre de 2019 los datos se vieron condicionados por la Ley Hipotecaria.
"La situación empieza a normalizarse y la afectación por la crisis del coronavirus muestra los primeros síntomas de empezar a quedar atrás", ha indicado Font, que considera que habrá que esperar a los siguientes meses para constatar si esta tendencia se consolida o, si por el contrario, el mercado inmobiliario se ve impactado por una tercera ola.
