- -0,025€
- -0,45%
El grupo Colonial ha cerrado el primer trimestre de 2025 con un beneficio neto de 45,8 millones de euros, lo que representa un descenso del 16% respecto al mismo periodo del año 2024, según la información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La 'socimi' ha presentado también un resultado neto recurrente de 55 millones de euros, lo que representa un incremento del 16%, tras verse "impulsado por un crecimiento de sus rentas, de los más altos del sector, que se sitúa en un +4% en términos comparables". La firma también ha registrado "unas mejoras importantes en el resultado financiero y gastos de estructura".
Estos factores ha ayudado a compensar la reducción de rentas temporal por la entrada en rehabilitación de dos activos en París: el programa de renovación en Haussmann de 12.000 metros cuadrados y el proyecto de transformación urbana Condorcet de más de 25.000 metros cuadrados.
"Los resultados continúan con la senda alcista del crecimiento de sus ingresos y resultados gracias a una elevada ocupación y a la capacidad de su oferta prime para capturar las máximas rentas del mercado tanto en renovaciones como en los nuevos proyectos entregados y rehabilitaciones", agrega.
Colonial cierra el primer trimestre del ejercicio 2025 con unos ingresos por rentas de 97 millones de euros (+1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior) y unas rentas netas (EBITDA rentas) de 84 millones de euros.
En el portafolio de Madrid, los ingresos por rentas han aumentado un 21% respecto al mismo periodo del año anterior, debido principalmente a los ingresos generados por las nuevas adquisiciones realizadas durante el ejercicio anterior. En Barcelona, la mejora ha sido del 2%.
La ocupación de oficinas del grupo Colonial se sitúa en niveles del 95%, alcanzando "una de las ratios más altas del sector". Destaca en particular la cartera de inmuebles de París que ha alcanzado la plena ocupación con una ratio del 100%, seguida del portafolio de Madrid con un 93% (98% en los activos CBD).
"Con vistas al futuro, continuamos con nuestro nuevo ciclo de crecimiento a través de una cartera de proyectos de transformación urbana de más de 100.000 metros cuadrados y la nueva inversión de 200 millones en Deeplabs, la plataforma de líder en ciencia e innovación", asegura Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial.
