El parque de viviendas en España tendría un valor de 4,1 billones de euros en el caso de que todas salieran al mercado, más de tres veces superior al PIB nacional, de 1,2 billones, según un estudio del portal Idealista en el que se realiza una valoración a precios actuales de todas las viviendas registradas en el Catastro.
Cataluña sería la región en la que el valor de su parque de viviendas es mayor, alcanzando los 791.000 millones de euros. En segundo lugar se coloca Madrid, con casi 719.000 millones de euros. Le siguen Andalucía (619.000 millones), la Comunidad Valenciana (419.000 millones), País Vasco (258.000 millones) y Galicia (208.000 millones).
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Por encima de la cifra de los 100.000 millones aparecen también Baleares (173.000 millones) y Canarias (160.000 millones), mientras que por debajo de esa cifra de valoración aparecen Aragón (94.000 millones), Murcia (91.000 millones) y Asturias (73.000 millones).
En los últimos puestos, con las menores valoraciones, se encuentran La Rioja (24.000 millones), Navarra (53.000 millones), Cantabria (55.500 millones) y Extremadura (55.600 millones), además de las ciudades autónomas de Ceuta (5.000 millones) y Melilla (5.100 millones).
En la clasificación por provincias, Madrid se coloca como la capital con un mayor valor de su parque inmobiliario, seguida de Barcelona, donde la suma de todas las viviendas alcanzaría los 595.000 millones de euros.
La tercera provincia en el ranking es Málaga (199.000 millones), seguida por Alicante (189.000 millones), Valencia (185.000 millones), Baleares (173.000 millones), Vizcaya (127.000 millones) y Sevilla (120.000 millones), las únicas provincias con un valor superior a los 100.000 millones de euros. En el fondo de la tabla se sitúan Soria, donde la suma de todas sus viviendas alcanzaría sólo los 7.400 millones, y Teruel (con 9.700 millones).
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Analizando las cifras por municipios, el más valioso es Madrid, con un parque inmobiliario valorado en 430.000 millones, seguido de Barcelona (250.000 millones) y Valencia (72.000 millones). En cuarta posición está Sevilla (58.000 millones) y a continuación la ciudad de Málaga (51.300 millones). Palma ocupa la sexta posición, con 51.100 millones, seguida por Zaragoza (51.000 millones), Bilbao (43.000 millones), Vitoria (42.000 millones) y San Sebastián (33.000 millones).
Entre los mercados que no son capitales de provincia destaca Marbella, donde se alcanzan los 38.000 millones de euros, seguido por Vigo (25.000 millones), Gijón (22.000 millones), Hospitalet de Llobregat (18.000 millones), Sabadell (17.600 millones), Badalona (17.500 millones) y Pozuelo de Alarcón (16.500 millones).
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