El español medio dedicó el 40% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2021, frente al 41% que dedicaba en 2020. Únicamente en 13 provincias se destina menos del 30% del sueldo bruto al alquiler, mientras que en 15 CCAA se incrementa el porcentaje de sueldo destinado al pago del alquiler.
Así se desprende del estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2021' basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En 2021, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con un descenso anual del 3,6% y situó el precio en diciembre en 10,27 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 24.555 euros (2.046 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los españoles tendrían que dedicar un 40% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.
Por CCAA, 15 de ellas han visto incrementar el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en tan solo una de ellas, el porcentaje disminuye.
Viendo los datos en conjunto, el orden de las CCAA que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Cataluña (el 54% del sueldo bruto), País Vasco (50%), Madrid (49%), Baleares (49%), Canarias (40%), Cantabria (40%), Navarra (38%), Comunidad Valenciana (36%), Aragón (36%), Andalucía (35%), Asturias (33%), Galicia (32%), La Rioja (32%), Castilla y León (32%), Región de Murcia (31%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (24%).
Por provincias, según el salario medio de los españoles y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2021, los residentes en el 72% de las provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes en las provincias de Cáceres, Ciudad Real y Jaén son los que destinan menos del 25% de sus sueldos al alquiler.
El orden de las 10 provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 m2 cuadrados es: Gipuzkoa (57% del sueldo bruto), Barcelona (57%), Madrid (49%), Illes Balears (49%), Bizkaia (47%), Araba – Álava (42%), Las Palmas (41%), Málaga (41%), Girona (41%) y Valencia (40%). Por otro lado, las provincias que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son: Cáceres (21%), Ciudad Real (22%), Jaén (22%), Ourense (25%), Albacete (26%), Badajoz (26%), Palencia (27%), Ávila (27%), León (28%) y Lugo (28%).
"Es la primera vez en los últimos seis años que se produce una rebaja del esfuerzo que los ciudadanos realizan para pagar la renta de su vivienda. La razón: la caída del precio de los alquileres durante el ejercicio 2021 alcanzó de máximo un descenso de un 6% a nivel interanual. Una situación completamente anómala producida por la falta de demanda durante la pandemia, que ya ha remitido. Además, este porcentaje destinado al pago del alquiler está muy por encima de lo recomendado por los órganos de control europeos y, a pesar del ligero descenso, nos encontramos en niveles muy poco asumibles a los que las familias o los jóvenes independientes pueden hacer frente. Porque además de la gran problemática de subida del precio del alquiler si no se adoptan medidas eficaces, las políticas deben ir en la dirección de la creación de empleo estable, para erradicar la precariedad y la inestabilidad de nuestro mercado", explica María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación y estudios de InfoJobs, añade, que, "en 2021, hemos visto una reducción del 2,5% en los salarios con respecto a 2020, pero la cifra se mantiene un 2,3% por encima de los 24.003 euros del año 2019. El último año ha estado marcado por la reapertura de la economía y el crecimiento del empleo, lo que ha permitido que ciertos sectores y puestos de baja cualificación y situados en el rango salarial más bajo hayan despertado del letargo y vuelto a ofertarse ampliamente, impulsando a la baja el promedio retributivo ofertado. En 2022 estamos observando una moderación salarial a pesar de la inflación; el contexto mundial es complicado y confiamos en que finalice la guerra en Ucrania y se inicie la senda de la recuperación que permita la mejora de las retribuciones sobre todo en los niveles más bajos".
