El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado 'ventas exprés', se ha reducido en un punto en el último año. Según los datos de Idealista, el 13% de las viviendas que se vendieron a través del portal durante el segundo trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, cuando en el segundo trimestre de 2024 se situaba en el 14%.
Mientras tanto, el 25% tardó en venderse entre una semana y un mes, el 26% entre uno y tres meses, el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 9% más de un año.
El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Granada, donde el 32% encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Huesca (27%), Soria (25%), Ceuta (23%), Castellón de la Plana (22%) y Pamplona (22%). A continuación se sitúan Vitoria (19%), Ávila (19%) y las ciudades de Santander, Guadalajara, Madrid y Toledo (18% en los cuatro casos).
Entre el resto de los grandes mercados el fenómeno tiene una incidencia del 16% en Bilbao, seguido por el 15% de San Sebastián y el 14% de Alicante y Sevilla. En Barcelona; Málaga y Palma el 12% de las viviendas se vendieron en menos de una semana.
En el punto contrario encontramos las ciudades de Pontevedra, Badajoz, Ourense y Zamora, que comparten una tasa de alquiler exprés del 5%. Les sigue Melilla (6%), Cádiz (7%) y Albacete (8%).
En 13 capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, siendo Barcelona donde más se ha notado, ya que pasa del 18% del segundo trimestre de 2024 al 12% de este año. Le sigue Zamora (del 11% al 5% actual), Albacete (del 13% al 8% actual). Entre los grandes mercados esta tasa también se ha reducido en Málaga (del 16% al 12% actual) y Sevilla (del 15% al 14% actual).
El mayor crecimiento de todas las capitales se dio en Soria (del 0% al 25% actual), Ceuta (del 6% al 23% actual) y Huesca (del 12% al 27% actual). Las ventas exprés en Madrid crecieron un punto (del 17% al 18% actual).
