Neinor va assolir al tancament del 2024 un benefici net de 62,4 milions d'euros, que se situa un 32% per sota del benefici net de 91,4 milions del 2023. El benefici net ajustat es va situar en 68,8 milions, un 30% per sota del 2023, però un 5,9% per sobre de la previsió de 65 milions de la companyia.
- 14,85€
- 0,34%
Els ingressos totals van aconseguir els 502,1 milions d'euros, un 15% menys que els 594 milions de 2023. La distribució ha estat la següent: el negoci principal de promoció i serveis auxiliars va aportar 488 milions d'euros, els ingressos per comissions del negoci de Gestió d'Actius van ascendir fins als 10 milions d'euros i la cartera de lloguer va generar 4 milions d'euros en rendes.
El EBITDA, abans de despeses no recurrents, va ascendir a 102,1 milions d'euros, superant lleugerament la previsió de 100 milions en un 2,1%, però situant-se un 25% per sota dels 16,1 milions de l'any anterior.
Neinor va tancar l'any amb un deute net ajustat de 238 milions d'euros, una liquiditat rècord de 368 milions d'euros i un LTV del 16,2%. Aquesta xifra ja contempla el pagament de 62,2 milions d'euros als accionistes executat el mes de gener. Si s'inclou la retribució prevista per a març, el LTV se situaria en 20,5%.
"Des de 2014, el mercat immobiliari espanyol ha acumulat un dèficit de producció d'un milió d'habitatges, la qual cosa representa deu anys de producció anual als nivells actuals. En Neinor estem més preparats que mai per a aprofitar aquesta oportunitat de creixement sostenible, gràcies a la nostra capacitat d'execució, els nostres marges líders al sector i el nostre negoci de gestió d'actius al centre de la nostra estratègia d'eficiència de capital", ha comentat Borja García-Egotxeaga, conseller delegat de Neinor Homes.
Quant a la remuneració a l'accionistes, la companyia continua avançant cap al seu objectiu de 600 milions d'euros en cinc anys. Fins ara, ha realitzat distribucions per valor de 263 milions d'euros.
El Consell d'Administració ha presentat a la pròxima Junta General d'Accionistes l'aprovació de 125 milions d'euros addicionals en quatre pagaments iguals. Amb aquestes distribucions, l'empresa aconseguirà un total de 450 milions d'euros, la qual cosa representa el 75% de l'objectiu de cinc anys de l'empresa i el 100% de l'objectiu per a l'any fiscal 2025.
"El 2024 va ser un any de transformació marcat per l'acceleració del creixement del nostre negoci de Gestió d'Actius. Com a part de la nostra estratègia d'eficiència de capital, hem executat la major operació de fusions i adquisicions del sector amb la compra d'un 10% d'Hàbitat Immobiliària i la signatura d'un acord de gestió d'actius amb Bain Capital per 700 milions d'euros. Aquesta va ser la transacció més gran al mercat espanyol des de l'adquisició de Quabit en 2021 i ha permès a Neinor reforçar la seva posició de lideratge al mercat", ha assenyalat Jordi Argemí, conseller delegat adjunt i CFO de Neinor Homes.
En paral·lel, "el 2024 també va ser l'any en què vam tornar als mercats de deute amb l'emissió d'un bo verd de 325 milions d'euros, amb l'objectiu de refinançar el nostre deute corporatiu, estendre venciments i guanyar major flexibilitat en l'estratègia de capital per a accelerar l'adquisició de sòl durant els pròxims anys", ha afegit.
