El preu de l'habitatge de lloguer ha crescut un 5,7% en el tercer trimestre de l'any en comparació amb el mateix període de l'any anterior, amb el que el metre quadrat s'ha situat en els 11,5 euros al mes, segons l'informe d'evolució dels preus del lloguer publicat pel portal immobiliari idealista.
L'increment en comparació amb el trimestre precedent ha estat de l'1,3%. No obstant això, idealista ha observat que en els grans mercats del lloguer (Madrid, Barcelona, València, Sevilla o Màlaga) els preus han caigut significativament durant el tercer trimestre de l'any.
Noticia relacionada
Durant l'estiu, només sis comunitats van reduir els seus preus. La major caiguda es va produir a Balears (-6,6%), seguida per Madrid (-2,5%), Canàries (-2,4%), Comunitat Valenciana (-2%), Andalusia (-1,3%) i Galícia (-0,4%). Per contra, la major pujada es va donar a Cantàbria (+1,8%), seguida per La Rioja (+1,7%), Murcia (+1,7%) i País Basc (+1,5%).
Madrid i Catalunya són les comunitats més cares per a llogar-hi un habitatge, a 14,9 euros el metre quadrat i 14,8 euros, respectivament. Els segueixen Balears (12,3 euros), País Basc (12,2 euros) i Canàries (9,9 euros el metre quadrat).
Al costat oposat de la balança, entre les regions més econòmiques s'hi troben Extremadura (5,3 euros), Castella-la Manxa (5,6 euros) i Múrcia (6,7 euros per metre quadrat).
Segons idealista, "les dades evidencien que l'augment de l'oferta en els principals mercats ha propiciat un ajust de les rendes".
Així, explica que els límits a la baixada es poden trobar, d'una banda, en l'estirada de la demanda, "que es manté molt activa", i, per una altra, "en la negativa dels propietaris a ancorar-se durant anys a preus baixos afectats per la pandèmia que podrien recuperar-se a mitjà i llarg termini".
De totes maneres, creu que "l'enorme volatilitat del mercat associada al desenvolupament de la crisi sanitària dificulta enormement qualsevol tipus de predicció, a curt i mitjà termini".
