- En castellano:Los propietarios de vivienda en venta no bajan sus precios, que suben un 0,5% en abril
La situació del coronavirus no està fent que els propietaris abaixin, de moment, el preu dels habitatges en venda. Respecte a març, el preu de l'habitatge de segona mà va pujar un 0,5% a l'abril, mentre que en comparació amb el mateix mes de l'any passat, el preu cau un 2%, i queda en 1.854 euros el metre quadrat, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa.
Això significa que l'abril registra la cinquena caiguda interanual consecutiva del preu de l'habitatge de segona mà. Al desembre es va registrar la primera caiguda (-1,3%) després de dos anys de pujades continuades i la tendència des de finals de 2019 mostra caigudes suaus del preu de l'habitatge de segona mà.
Així, per a 2020 ja esperàvem un any de contenció i baixades de preu, que poden veure's accelerades per l'actual situació amb el coronavirus. No obstant això, els propietaris encara no estan fent grans rebaixes en els seus habitatges en venda i, de fet, respecte a març el preu s'incrementa un lleu 0,5% a nivell d'Espanya.
Madrid i País Basc són les CCAA amb el preu de l'habitatge de segona mà més car d'Espanya
A Espanya, nou CCAA presenten dades mensuals negatives a l'abril de 2020. La comunitat que baixa mé és Castella-la Manxa (-3%), seguida de Balears (-2,4%), Andalusia (-1,7%), La Rioja (-1,4%), Galícia (-1,2%), Regió de Múrcia (-1,1%), Canàries (-0,5%), Cantàbria (-0,4%) i Extremadura (-0,3%). D'altra banda, a vuit comunitats s'hi produeixen increments mensuals: Catalunya (2,8%), Aragó (1,4%), Comunitat Valenciana (1,4%), Astúries (0,8%), Madrid (0,7%), Navarra (0,5%), País Basc (0,3%), Castella i Lleó (0,1%).
Quant al rànquing de CCAA amb el preu de l'habitatge de segona mà més car d'Espanya, els primers llocs els ocupen Madrid i País Basc, amb uns preus de 3.122 euros/m² i 2.809 euros/m², respectivament. Les segueixen Balears amb 2.693 euros/m², Catalunya amb 2.492 euros/m², Canàries amb 1.773 euros/m², Cantàbria amb 1.714 euros/m², Navarra amb 1.678 euros/m², Andalusia amb 1.611 euros/m², Aragó amb 1.584 euros/m², Astúries amb 1.568 euros/m², Galícia amb 1.530 euros/m², Castella i Lleó amb 1.439 euros/m², Comunitat Valenciana amb 1.430 euros/m², La Rioja amb 1.392 euros/m², Regió de Múrcia amb 1.137 euros/m², Extremadura amb 1.108 euros/m² i Castella-la Manxa amb 1.082 euros/m².
Per províncies, el preu puja a l'abril a 26 comunitats, un 52%. Les províncies amb els deu primers increments del rànquing són: Barcelona (3,6%), Cuenca (2,9%), Alacant (2%), Zaragoza (1,9%), León (1,7%), Jaén (1,7%), Ávila (1,7%), Las Palmas (1,5%), Teruel (1,2%) i Araba - Àlaba (1,2%). D'altra banda, les tres províncies que baixen més aquest mes són: Albacete (-5,2%), la Corunya (-2,6%) i Illes Balears (-2,4%).
Quant als preus, Madrid és la província més cara amb 3.122 euros/m², seguida de Barcelona (3.077 euros/m²) i Guipúscoa (3.010 euros/m²), entre d'altres. D'altra banda, les dues úniques províncies amb un preu per metre quadrat per sota de 1.000 euros són Toledo, amb 963 euros/m², i Ciudad Real amb 978 euros/m².
