La compravenda d'habitatges ha registrat el millor mes d'abril des del 2008. El quart mes de l'any, les operacions van sumar 47.349, xifra que representa un augment de l'11,9% respecte al mateix mes de l'any passat, segons dades de l'Institut Nacional de Estadística (INE). La compravenda de vivendes encadena 14 mesos consecutius de taxes positives.
En general, el nombre de finques transmeses inscrites als registres de la propietat (procedents d'escriptures públiques realitzades anteriorment) a l'abril és de 173.396, xifra que suposa un 1,3% menys que el mateix mes del 2021. En el cas de les compravendes de finques registrades, el nombre de transmissions és de 94.876, amb un augment anual del 6,3%.
El 86,3% de les compravendes registrades a l'abril corresponen a finques urbanes i el 13,7% a rústiques. En el cas de les urbanes, el 57,8% són compravendes d'habitatges. El nombre de compravendes de finques rústiques baixa un 1,2% a l'abril en taxa anual, mentre que el de finques urbanes puja un 7,6%. Dins d'aquestes darreres, les compravendes d'habitatges registren un augment anual de l'11,9%.
El 92,4% dels habitatges transmesos per compravenda a l'abril són lliures i el 7,6%, protegits. En termes anuals, el nombre d'habitatges lliures transmesos per compravenda augmenta un 12,8% i el de protegits, un 1,3%.
El 18,6% dels habitatges transmesos per compravenda a l'abril són nous i el 81,4% usats. El nombre d'operacions sobre habitatges nous puja un 3,4% respecte a l'abril del 2021 i el d'utilitzats, un 14%.
Les compravendes d'habitatges realitzats entre persones físiques concentren el 69,7% del total de compravendes d'habitatges transmeses a l'abril del 2022.
Per CA, a l'abril, el nombre total de finques transmeses inscrites als registres de la propietat per cada 100.000 habitants assoleix els seus valors més alts a Castella i Lleó (742), La Rioja (712) i Castella–La Manxa (656). Les Canàries (23,4%), Andalusia (6,6%) i Principat d'Astúries (3,7%) registren les taxes anuals de variació més elevades. Per part seva, Comunitat Foral de Navarra (-18,4%), Comunitat de Madrid (-12,3%) i el País Basc (-6,4%) presenten les taxes anuals més baixes.
Atenent les compravendes d'habitatges registrats, les comunitats amb més transmissions són Comunitat Valenciana (159), Andalusia (149) i Catalunya (133).
Les comunitats que presenten els majors increments anuals en el nombre de compravendes d'habitatges a l'abril són les Illes Balears (33,3%), Les Canàries (31%) i Castella i Lleó (19,9%). Per la seva banda, La Rioja (-9,9%), Comunitat de Madrid (-2,7%) i Extremadura (-2,4%) registren els descensos més importants.