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Análisis Técnico
Estos analistas reconocen que es difícil elucubrar sobre los términos de este contrato de gestión de inmuebles y créditos hipotecarios, en su mayoría a promotores, durante 10 años por importes de 12.000 y 8.000 millones de euros, respectivamente, así como una plantilla de 285 empleados. Y lo es porque no se puede comparar con operaciones similares (CaixaBank con TPG, 255-370 millones; Bankia con Cerberus, 90 millones; o Catalunya Banc con Kennedy Wilson, 60 millones) ante la falta de detalles en estos casos sobre las comisiones, tipo de servicios o incluso la duración de los contratos de los acuerdos recientemente alcanzados por lo que es difícil la comparación.
“Sin embargo, sí creemos que gran parte de los 600-700 millones que se barajan irían como plusvalías lo que reforzaría la fortaleza de balance del grupo en el corto plazo a cambio de renunciar a mayores márgenes en el futuro por la venta/gestión de dichos inmuebles”, concluyen.