MADRID, 19 (EUROPA PRESS)
Excem, la socimi de alquiler de habitaciones para jóvenes, ha salido este jueves 19 de julio al Mercado Alternativo Bursátil (MAB), mercado en el que se ha estrenado a 1,40 euros por acción, precio que supone un valor total de la compañía de 17 millones de euros.
La firma, constituida en 2015, tiene como objetivo invertir en inmuebles urbanos, situados en zonas céntricas de Madrid, Barcelona o cualquiera de las principales ciudades españolas, que sean aptos para, tras acometer una reforma y decoración, alquilar sus habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales.
Esta socimi ha creado la marca HOMIII (www.homiii.com), proyecto especializado en la gestión integral de alquiler de pisos compartidos para estudiantes y jóvenes profesionales, los denominados 'millennials'.
Su ampliación de capital por 4,1 millones de euros este último mes de marzo 2018 está avalada por la confianza que han depositado un total de 40 inversores, según informa la Socimi.
En la actualidad, según precisa, el nivel de ocupación anual es del 97 por ciento y ha concentrado su esfuerzo en Madrid en esta primera etapa. Con algo más de 20 meses de andadura cuenta con 40 pisos entre los comprados y los comprometidos, que suman más de 7.000 metros cuadrados y 252 habitaciones en gestión para el curso 2018-2019, distribuidas en los barrios de Moncloa, Chamberí, Centro y Salamanca.
Asimismo, está planificado un proceso de expansión en ciudades de España para el mismo perfil de cliente como Valencia, Málaga, Barcelona, Sevilla o Santiago Compostela.
El consejero delegado y responsable ejecutivo del proyecto, Antonio Mochón, ha afirmado que en este proyecto ha sido fundamental la confianza ofrecida a los inversores. "Hemos conseguido revalorizar en un 40 por ciento el valor de la acción. Seguir creciendo y alcanzar el objetivo de más de 3.000 habitaciones en España nos garantiza llegar e incluso superar la posibilidad del 5 por ciento de dividendo anual", ha subrayado.
Por su parte, el presidente del Consejo de Administración de Excem, David Hatchwell, ha manifestado que este jueves han marcado "un hito". "Hace dos años emprendimos un camino de transformación de un segmento que buscaba proveer valor a nuestros inversores y usuarios. De dar calidad y rentabilidad, todo ello a un precio adecuado. Una experiencia acorde con los maravillosos cambios y oportunidades que el siglo XXI nos trae", ha añadido.
Ante la incorporación de la compañía al MAB, el Consejo de Administración de la socimi ha quedado compuesto por: David Hatchwell Altaras, presidente del Consejo; Mauricio Botton Carrasco, Philip Hatchwell Altaras, David Vega Sánchez, Antonio González Noain, Guillermo Massó López, vocales. Como consejero independiente, ha sido nombrado Miguel Ángel Luna Mansilla y como secretario del Consejo, José Manuel Ballesteros Pozanco.