Després d'un període de suspensió de qualificació, els analistes de Citi han renovat la recomanació de compra sobre Colonial, alhora que han reiterat el preu objectiu de 7,5 euros. "Això reflecteix la nostra ferma convicció en la recuperació del cicle immobiliari i la fortalesa del mercat d'oficines prime", indiquen al seu darrer informe.
- 5,49€
- -1,17%
Com hi apunten, consideren que les tendències alcistes es consoliden. Com expliquen, "les taxes han continuat baixant i les tendències d'oficines postpandèmia mostren una demanda més gran de la limitada oferta d'oficines prime. S'estima que les taxes de vacances prime seguiran baixant, cosa que impulsarà a l'alça els lloguers i el valor del capital".
Creuen que això hauria de resultar "en estimacions més altes de guanys per acció (BPA), dividends i valor liquidatiu (VNA)".
"El nostre creixement de BPA mitjana el 9,4% anual durant els propers cinc anys, segons noves estimacions que augmenten un 17% el 2025 i un 28% el 2026, a causa principalment d'una major confiança en la captura de reversió i la capacitat de llogar promocions amb lloguers premium", comenten.
A més, veuen que, a mesura que es consolida el nou cicle immobiliari, "és probable que la valoració de les accions es dirigeixi cap a múltiples històrics del cicle de creixement de 37x guanys, enfront dels aproximadament 18x actuals, o cap a una rendibilitat per dividend del 2,5%, enfront del 5,4% actual".
Al primer trimestre del 2025, Colonial va registrar un benefici net de 45,8 milions d'euros, xifra que suposa un descens del 16% respecte al mateix període de l'any anterior.
També, recentment, la companyia ha anunciat que ha finalitzat el programa de recompra d'accions després d'assolir el límit monetari fixat en 25 milions d'euros. Durant el transcurs del programa de recompra, la socimi ha adquirit un total de 4.306.142 accions, representatives d'un 0,72% del capital social.