La recerca de terreny s'ha incrementat un 144% respecte a abans de la pandèmia, segons les dades de l'informe Pulso Digital, elaborat per Adevinta Spain, i les dades de Fotocasa Research.
La pandèmia continua deixant molts canvis al mercat immobiliari. Un dels més evidents ha estat la recerca de llars amb més espai i amb accés a l'exterior, acompanyat d'un gran interès per abandonar les grans ciutats. I això s'ha traduït en què un segment important dels cercadors de vivenda s'ha decantat per buscar un terreny per poder edificar i construir-hi l'habitatge que necessita.
A l'últim any, un 15% dels cercadors d'habitatge s'han interessat a comprar o llogar un terreny. En el 44% dels casos ho fan perquè prefereixen construir casa seva des de zero i totalment al seu gust, seguit d'un 19% que opina que és una bona inversió, amb una alta rendibilitat i que no té gaires despeses de manteniment, mentre que un 17% ho vol per destinar-ho a activitats d'agricultura o ramaderia. Un 14% vol un terreny perquè pensa comprar-se una casa prefabricada mentre que un altre 4% vol posar al terreny plaques solars.
Pel que fa al perfil de les persones que s'han interessat a comprar o llogar un terreny a l'últim any, el 54% són homes, majoritàriament joves, ja que el 43% té entre 18 i 34 anys i un altre 25% té entre 34 i 44 anys. La mitjana edat de la persona interessada a adquirir o llogar un terreny té 39 anys.
En general, els perfils de classe mitjana són els que tenen més pes en la compra o lloguer de terrenys (43%), seguits pels perfils amb nivell socioeconòmic alt (37%). A més, les parelles, amb fills o sense, conformen el 60% dels interessats a adquirir un terreny, en compra o lloguer, encara que també destaquen aquells que estan vivint amb els seus pares (20%).
I en el 50% dels casos dels joves fins a 35 anys que busquen terreny és perquè tenen la intenció de construir casa seva des de zero i totalment al seu gust. Un altre 23% ho vol perquè creuen que un terreny és una bona inversió i que ofereix una alta rendibilitat, mentre que un 13% vol adquirir el terreny per comprar una casa prefabricada.
Andalusia és la comunitat autònoma que més interès concentra per comprar o llogar un terreny (22%), seguit de Madrid (13%), el País Valencià (12%) i Catalunya (11%).
"El desig de construir una llar pròpia, sumat a la importància de voler convertir-se en propietari, ha portat molts compradors a decantar-se per voler fer-ho ells mateixos. Tradicionalment el fet de construir un habitatge unifamiliar era un privilegi reservat només a uns quants, però les noves necessitats generades arran de la pandèmia -com la recerca d'aire pur, o no tenir veïns- han fet que molts ciutadans s'atreveixin a fer un pas més.En alguns casos venent el seu habitatge, generalment un pis i hipotecant-se per convertir-se en els promotors dels seus propis habitatges. Ara busquen parcel·les unifamiliars on construir, que siguin assequibles", explica María Matos, directora d'Estudis i Portaveu de Fotocasa.