Barclays vaticina mas presion sobre la banca espanola - Estrategia de expertos

Hasta 13.400 millones de euros ascendía el valor de los inmuebles sin vender que tenían los bancos españoles en septiembre del año pasado. Esta es la última cifra disponible, que duplica los 6.500 millones de un año antes. En el caso de las cajas, la actualización del año pasado asciende a 12.000 millones, desde los 2.000 de 2008. “Esto pone de manifiesto que las cajas tienen una exposición más preocupante que la de los bancos”, indica Barclays.

El broker británico, advierte además de que durante el segundo semestre de 2009, 323 promotores inmobiliarios quebraron, lo que muestra que la tendencia sigue al alza, aunque quizá se ha frenado el ritmo del incremento. En los primeros seis meses, el concurso de acreedores afectó a 308, 319 entre julio y diciembre de 2008, y 159 en la primera mitad de 2008. En el ejercicio 2007, cuando estalló la burbuja subprime, quebraron 31 promotores entre enero y junio, y 67 en el segundo semestre.

“Esperamos que esta evolución continúe aunque podría seguir aumentando la presión sobre el sector financiero español a medida que los promotores inmobiliarios busquen descargar sus activos en bancos y cajas”, dice el informe.

Y la tasa de morosidad de estos promotores para con sus bancos, en opinión de Barcalys, seguirá en aumento, “lo que ejercerá presión sobre el sector financiero español, y se sumará al débil estado del mercado inmobiliario en España, donde las transacciones de viviendas siguen cayendo”. Estos expertos advierten además de que los últimos datos del Banco de España demuestran que el crédito a familias y empresas sigue cayendo. Así las cosas, es difícil conseguir financiación para cualquier compañía no financiera.

En total, en enero, los bancos prestaron 8.700 millones, de los que 4.400 millones corresponden a hipotecas y, si los bancos comerciales prestaron 1.700, las cajas han firmado hipotecas por valor de 2.300 millones. En el caso de las empresas, la financiación ha aumentado hasta los 58.100 millones en enero.