Columbia Threadneedle Investments ha anunciado el lanzamiento del fondo CT (Lux) Global Real Estate Securities Fund, un subfondo UCITS domiciliado en Luxemburgo con el objetivo de superar el rendimiento del índice "FTSE EPRA Nareit Developed NR". La estrategia está diseñada para aprovechar ineficiencias de valoración en los mercados globales de bienes inmuebles cotizados mediante una estrategia de valor relativo con alta convicción.
Gestionado por Alban Lhonneur, el CT (Lux) Global Real Estate Securities Fund "emplea una estrategia de 'extended alpha' basada en convicción, combinando aproximadamente 130% de exposición larga y 30% de exposición corta a acciones inmobiliarias cotizadas y fideicomisos de inversión inmobiliaria (REITs, por sus siglas en inglés)".
Esta estructura permite a los gestores expresar tanto opiniones positivas como negativas en un amplio universo de más de 350 compañías inmobiliarias. De hecho, desde la firma explican que la selección de valores, basada en investigación y valoración, asegura decisiones impulsadas por análisis "bottom-up" y comparativos. "Al combinar información corporativa de empresas similares y también perspectivas temáticas, los gestores pueden actuar con convicción".
El lanzamiento de este fondo refleja la confianza de Columbia Threadneedle en las perspectivas de los REITs, con balances conservadores, flujos de caja sólidos en sectores con oferta limitada y señales de crecimiento de rentas en inmuebles "prime" en todos los sectores.
Para Marcus Phayre-Mudge, director de Inversión Inmobiliaria en Columbia Threadneedle Investments, "tras el éxito de nuestra estrategia Global Real Estate Securities con 'extended alpha' domiciliada en el Reino Unido y lanzada en 2013, nos complace poder responder a la demanda de los inversores con una versión denominada en dólares estadounidenses, reforzada con análisis ESG integrado, lo que garantiza su clasificación como fondo Artículo 8 bajo la SFDR. Esta clasificación refleja nuestro compromiso con la promoción de características ambientales y sociales dentro de nuestro proceso de inversión. Estamos deseando compartir este nuevo fondo con el mercado".
