- -0,148€
- -1,96%
Buenas noticias para quienes buscan una hipoteca. Bankinter ha renovado su oferta hipotecaria y ha anunciado este martes que ha rebajado al 2,99% el tipo de interés de la hipoteca fija en todos sus plazos y también en el tramo fijo de la Hipoteca Dual, que es un préstamo que conjuga al mismo tiempo y en un solo producto las ventajas de la hipoteca fija y de la variable.
Noticia relacionada
El banco habla de "mejora significativa" en las condiciones del préstamo hipotecario a interés fijo, para el que se ha reducido el tipo de interés (TIN) hasta el 2,99% en todos sus plazos: 10, 15, 20, 25 y 30 años, así como en el tramo fijo de su Hipoteca Dual.
"Este nuevo precio, ya disponible para las hipotecas fijas contratadas en los diferentes canales del banco, supone una sustancial rebaja de 31 puntos básicos sobre el anterior, que era del 3,30%", recuerda la entidad en una nota.
Bankinter explica que los nuevos precios están disponibles para los clientes que combinen la hipoteca con la contratación de un paquete de productos: Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina; seguro de vida por el 100% del importe del préstamo; un seguro de hogar; y un plan de pensiones o EPSV con Bankinter Seguros de Vida.
Y es que la contratación de estos productos bonificados tiene carácter opcional para el cliente, aunque su no contratación puede incrementar esos tipos en un 0,30% si no contrata cuenta nómina, profesional o no nómina; un 0,60% adicional si no contrata seguro de vida; un 0,30% por la no contratación de seguro de hogar; y en un 0,10% por el Plan de pensiones.
HIPOTECA DUAL
Por otro lado, Bankinter señala que la Hipoteca Dual está también disponible para subrogaciones y cambio de banco, con lo que cualquier cliente podrá traer al banco su hipoteca en otra entidad, de cualquier modalidad (variable, fijas y mixtas), y formalizarla como Hipoteca Dual.
Además, explica que la rebaja del precio en las hipotecas fijas está también disponible para el tramo fijo de la Hipoteca Dual, que ahora también podrán contratar los clientes empresas. No obstante, en este caso contará con "precios personalizados".
La Hipoteca Dual permite a los clientes (personas físicas y ahora también jurídicas) definir desde el inicio del préstamo qué porcentaje de la hipoteca va a funcionar en modalidad variable y qué parte lo hará en modalidad fija, cada una con sus respectivas particularidades.
Noticia relacionada
Así, el porcentaje de capital en modalidad fija se irá amortizando a un tipo de interés fijo durante toda la vida del préstamo, mientras que la parte variable lo hará como es habitual en este tipo de hipotecas: con un tipo de salida fijo para los primeros 12 meses del préstamo y, después, un tipo revisable anualmente referenciado al Euribor + un diferencial establecido por el banco.
La suma de ambas cantidades conformará la cuota mensual de la Hipoteca Dual, explica el banco naranja, que detalla que esta modalidad de préstamo "permite proteger parte de la deuda ante las subidas (tramo fijo), beneficiándose a la vez de las eventuales bajadas de tipos gracias al tramo variable".
Es más, detalla que esa misma 'dualidad' de la hipoteca está abierta para las amortizaciones anticipadas que decida realizar el cliente a lo largo de la vida del préstamo. Podrá decidir destinar el capital amortizado a reducir capital pendiente de alguno de los tramos de forma separada o a ambos tramos de forma proporcional a la deuda pendiente. Y a la hora de amortizar el cliente indicará si desea reducir cuota o plazo.
Por último, los clientes jóvenes, menores de 36 años de edad, tienen a su disposición la Hipoteca Dual 90, con una financiación que podría llegar hasta el 90% del valor de tasación o el de compra de la vivienda, el menor de los dos.
