"Malas noticias" para Merlin Properties al perder el arbitraje sobre Madrid Nuevo Norte
BBVA tendrá libertad para vender su participación en la Operación Chamartín
BBVA, máximo accionista del proyecto llamado Crea Madrid Nuevo Norte (Crea MNN), con un 75,5% del capital, ha ganado el arbitraje que mantenía con los accionistas minoritarios, Merlin Properties (14,5%) y SanJosé (10%).
El laudo avala el cambio en los estatutos de Crea MNN, que permite al banco vender su participación sin dar derecho de tanteo a sus socios.
Para los expertos de Bankinter, se trata de "malas noticias" para Merlin Properties porque "esta sentencia dificulta su intención de tomar una participación mayoritaria en el proyecto".
En este sentido, estos analistas señalan que Merlin "podría hacerse con el 10% de SanJosé, con el que alcanzaría el 24,5% del capital, pero para tomar la participación de BBVA tendrá ahora que entrar en un proceso competitivo, que previsiblemente lo encarecerá".
Aunque consideran que "el impacto será moderado en cotización, teniendo en cuenta que su inversión en el proyecto (172 millones de euros) representa tan sólo un 3,5% de nuestra valoración". Por ello, reiteran su consejo de 'mantener' y el precio objetivo en 9,40 euros.
