Economía.- El segmento premium acapara el 86% de la inversión hotelera tras alcanzar los 2.108 millones hasta junio
MADRID, 8 (EUROPA PRESS)
La inversión hotelera en España se ha concentrado de forma masiva en el segmento de gama alta durante la primera mitad de 2026, captando casi nueve de cada diez euros destinados al sector.
Según los datos semestrales publicados por la consultora Colliers, los activos de 4 y 5 estrellas han acaparado el 86% del capital total inyectado en el mercado nacional, con un volumen de 2.108 millones de euros distribuidos en 55 operaciones que confirman el claro apetito del capital por el turismo de alto valor añadido.
La actividad transaccional mostró una notable aceleración durante el segundo trimestre del año, periodo en el que se cerraron operaciones por valor de 1.350 millones de euros, impulsadas por un crecimiento del gasto turístico internacional cercano al 8%.
Geográficamente, el capital mantiene un claro sesgo hacia los destinos vacacionales consolidados y las principales plazas urbanas.
Baleares ha liderado la captación de fondos en la categoría premium con 556 millones de euros (el 26% del total), seguida por Madrid y la Costa del Sol, que registraron un 17% cada una, y Canarias, con un 15%.
En su conjunto, estas cuatro regiones absorbieron más del 60% del volumen invertido en el sector de lujo, mientras que las diez principales transacciones del semestre sumaron cerca de 1.300 millones de euros, equivalente al 61% de la inversión acumulada en la gama alta.
Por perfil de comprador, el capital nacional asumió el protagonismo del mercado al ejecutar el 63,4% de las inversiones (1.336 millones de euros). Dentro de este bloque, las cadenas hoteleras españolas actuaron como el principal dinamizador con el 33,3% del volumen transaccionado, secundadas por los inversores privados y family offices locales con un 25,7%.
Por su parte, los inversores internacionales aportaron el 36,6% restante (772 millones de euros), destacando la operativa de fondos institucionales transnacionales enfocados en operaciones corporativas de gran envergadura y estrategias de valor añadido (value-add).
Gonzalo Gutiérrez, director general de Hoteles en Colliers, ha señalado que esta fuerte concentración en activos de categorías superiores refleja la confianza de los inversores en el turismo español de alto valor añadido.
El directivo ha apuntado que los fundamentales del sector se mantienen sólidos y que la aceleración transaccional detectada entre abril y junio anticipa un cierre de ejercicio con niveles de inversión muy elevados, marcados por la prima de calidad y el apetito por activos premium.