Merlin dispara su beneficio a 786,1 millones en 2025 gracias a los centros de datos
El EBITDA ha sido de 416 millones
Merlin Properties ha disparado su beneficio en 2025 hasta los 786,1 millones, lo que supone casi triplicar los 283,8 millones obtenidos en 2024 gracias a "la fuerte revalorización de sus centros de datos", ha explicado la compañía en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La firma ha cerrado 2025 con unos ingresos totales de 565 millones (incluyendo rentas brutas de 542 millones), un EBITDA de 416 millones (+9,7% sobre 2024) y un beneficio operativo de 327 millones, lo que supone 58 céntimos de euro por acción y un aumento interanual del 5,1%.
El valor bruto de activos (GAV) se sitúa en 12.630 millones, con una revalorización LfL del 4,7% impulsada principalmente por el Plan MEGA. El valor neto de activos asciende a 8.660 millones, con 15,36 euros por acción y una mejora del 7,3% sobre 2024.
El nivel de endeudamiento se ha ubicado en 28,9%, con una posición de liquidez de 1.965 millones. El 100% de la deuda es a tipo fijo y el vencimiento medio es de 4,4 años.
En oficinas la compañía continúa creciendo en ingresos comparables (+3,5%) y en las renovaciones de renta (+4,8%), impulsados por el comportamiento de Madrid y Lisboa. La ocupación acaba en máximos históricos, alcanzando el 94,2%. La compañía destaca la "fuerte actividad" de prealquiler, con 56.000 metros cuadrados firmados en 4 proyectos de reforma en Madrid y Lisboa.
La cartera logística sigue generando crecimiento, con un aumento de las rentas comparables del 1,5%, incremento de rentas en renovaciones (+5,8%) y manteniendo la ocupación en niveles elevados (96,4%).