VÍDEO:Economía/Finanzas.- Banco de España publicará "próximamente" su marco analítico para poner límites a las hipotecas
Escrivá: "Los bancos están más vigilados que nunca"
MADRID, 23 (EUROPA PRESS)
El Banco de España publicará "próximamente" la monografía que recoja todo su marco analítico en el que se basará en caso de decidir poner límites a los criterios de concesión de hipotecas.
"Próximamente publicaremos una monografía sobre la posibilidad de poner límites a criterios de concisión de hipotecas y lo vemos como un dilema, un binomio entre eficiencia y eficacia", ha explicado el gobernador de Banco de España, José Luis Escrivá, durante su intervención en la Comisión de Economía, Comercio y Transformación Digital del Congreso de los Diputados.
"Estamos haciendo un análisis yo creo que sin precedentes a nivel internacional", ha afirmado el gobernador, apostillando que la entidad tiene que asegurarse de que las medidas que se tomen van a ser eficaces, porque son medidas "intrusivas sobre el negocio bancario".
Así, el gobernador ha explicado que aunque el Banco de España tenga la justificación de limitar el cómo se dan hipotecas, tiene que asegurarse de que las medidas van a tener el efecto deseado y que no se están creando "efectos adversos", como en la accesibilidad a la vivienda por parte de hogares jóvenes.
Escrivá ha afirmado ante la Comisión que una de las medidas que podría adoptar el Banco de España es aplicar restricciones a las hipotecas destinadas a segunda vivienda. "Es posible, algunos países lo han hecho", ha avanzado.
Posteriormente, al ser preguntado por los paralelismo de la situación del mercado hipotecario e inmobiliario actual frente a la crisis de 2008, Escrivá ha subrayado que los bancos "están más vigilados que nunca". De hecho, el gobernador ha insistido en que la coyuntura "no tiene absolutamente nada que ver" con la gestada hace casi 18 años.
Escrivá ha minimizado los riesgos de que se estén acumulando riesgos financieros en entidades no bancarias, la conocida como 'banca en la sombra'. "Sabemos perfectamente lo que cada banco español financia el 'shadow banking'", ha indicado, afirmando que son cantidades "absolutamente mínimas".
A mediados de mayo, cuando el Banco de España presentó su Informe de Estabilidad Financiera, la entidad seguía trabajando el proceso de creación de este marco analítico.
Los estudios en marcha están analizando el impacto de estos topes a las hipotecas sobre la tasa de propiedad, los precios de compra y alquiler, el consumo y el bienestar de los hogares.
La activación de estas medidas desplazaría parte del mercado de la vivienda de la compra al alquiler. No obstante, los impactos son heterogéneos por grupos de prestatarios. Se estima que los hogares más jóvenes, como consecuencia del menor acceso a crédito hipotecario, reducirían su consumo, trasladando esos recursos hacia el ahorro y posponiendo la decisión de compra de vivienda. Sin embargo, una vez se logra acceder a ella a edades más avanzadas, el consumo de los hogares aumentaría.
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