Intu pone a la venta el 50% de su negocio en el centro comercial Xanadú de Madrid
La participiación que posee la firma británica está valorada en 272 millones de euros
Actualizado : 16:40
Intu Properties, la promotora británica, ha iniciado los trámites convenientes para poner a la venta el 50% de su participación en el centro comercial madrileño de Xanadú, tras declararse en concurso de acreedores el pasado junio. Su parte correspondiente está valorada en más de 272 millones de euros, según la última actualización.
La firma británica adquirió Xanadú por 530 millones en 2017, antes de vender el 50% a Nuveen. No obstante, la imposibilidad de refinanciar su deuda ha provocada que su administrador concursal, KPMG, haya encargado al grupo CBRE que ponga su participación en el mercado, como ha adelantado 'Bloomberg'.
La última valoración pública del 100% del activo superó los 545 millones, lo que supone un precio 15 millones superior al desembolsado hace tres años y una valoración de su participación del 50% de 272 millones de euros.
En junio, Intu solicitó a la Bolsa de Londres y a la Bolsa de Johannesburgo que suspendiesen la cotización de sus acciones con efectos inmediatos, aunque aseguró que los centros comerciales de los que es propietaria seguirían funcionando con normalidad.
Pese a que Intu solicitó la suspensión de la cotización de sus acciones, esta suspensión no afecta a la negociación de sus instrumentos de deuda, que incluye cerca de 2.300 millones de libras (2.579 millones de euros) en bonos y múltiples titulizaciones hipotecarias.
El grupo británico ya vendió el pasado año 'Puerto Venecia' de Zaragoza, el mayor centro comercial y de ocio de España, así como el centro que tenía en Oviedo, en Asturias, al fondo alemán ECE European Prime Shopping por un importe de 290 millones.
En Reino Unido, Intu posee nueve de los 20 principales centros comerciales del país que reciben a más del 50% de su población, alcanzando en 2016 los 400 millones de clientes, ya que dos tercios de los británicos viven a menos de 45 minutos de cualquiera de sus centros.