Economía/Turismo.- Madrid lidera el interés internacional por las 'branded residences'
MADRID, 22 (EUROPA PRESS)
Madrid registra un crecimiento sostenido en el interés por las branded residences --viviendas asociadas a marcas hoteleras de gran lujo o servicios premium--, un segmento en auge que atrae tanto a inversores internacionales como a compradores locales de muy alto patrimonio (UHNWI).
De acuerdo con los datos del último informe Global Property Handbook de la firma inmobiliaria Barnes, la demanda en el segmento prime ha experimentado un cambio de prioridades: los compradores actuales priman la optimización del tiempo, la seguridad y el acceso a un estilo de vida sin fricciones.
En este escenario, Madrid, que actualmente lidera el Barnes City Index 2026, se afianza como una de las plazas urbanas más atractivas para el desarrollo y comercialización de este tipo de activos.
El modelo destaca por añadir a la propiedad privada una capa de servicios hoteleros de primer nivel, tales como conserjería personalizada las 24 horas, áreas de wellness, tecnología de automatización del hogar y altos estándares de seguridad.
Desde la dirección de Barnes España, su socio director, Alvise Da Mosto, encuadra este fenómeno como "una evolución natural de la exigencia en el sector prime".
Según el directivo, "el comprador actual no solo busca una ubicación excepcional o una arquitectura sobresaliente, sino un ecosistema de servicios que resuelva su día a día de forma impecable y le ofrezca una experiencia de vida sin preocupaciones".
OPERACIONES EN LOS PROYECTOS ICONO DE LA CAPITAL
La consolidación de este modelo en el mapa inmobiliario madrileño se refleja en la actividad comercial sobre promociones emblemáticas de la ciudad.
Entre ellas destaca el proyecto Mandarin Oriental Residences, ubicado en el distrito de Salamanca (Recoletos). La promoción, entregada este 2026, cuenta con unidades residenciales de unos 200 metros cuadrados, acabados en materiales nobles y acceso a instalaciones comunitarias que incluyen club privado, simulador de golf, cine, helipuerto y un complejo de spa con piscina cubierta de 20 metros.
Asimismo, el concepto se extiende a la zona centro de la capital a través de las Four Seasons Private Residences, situadas en el Complejo Canalejas. En este enclave histórico, la oferta de arrendamiento de lujo incluye activos de más de 220 metros cuadrados proyectados por el estudio Lamela y con interiorismo de Luis Bustamante, cuyos residentes disponen de acceso directo a los servicios de la cadena hotelera, gestionados por la figura de un Residential Concierge.