Economía.- Extendam compra tres hoteles de 4 estrellas en Madrid y Barcelona y eleva su cartera a 35 activos en España
MADRID, 3 (EUROPA PRESS)
Extendam Capital Partners ha anunciado la adquisición de una cartera de tres hoteles de cuatro estrellas en Madrid -- Crowne Plaza Madrid Centre Retiro y el Voco Madrid Retiro-- y Barcelona --Hotel Indigo Barcelona Plaza España--, todos ellos pertenecientes a IHG Hotels & Resorts y que suman un total de 543 habitaciones.
Tal y como ha detallado en un comunicado, esta compra, realizada en nombre de inversores institucionales franceses e internacionales, eleva su cartera española a 35 establecimientos, con más de 4.400 habitaciones.
En Madrid, tanto el Crowne Plaza Madrid Centre Retiro --157 habitaciones-- como el Voco Madrid Retiro --197 habitaciones-- se ubican en el distrito del Retiro y cuentan con instalaciones compartidas que incluyen un restaurante, 17 salas de reuniones, un gimnasio y aparcamiento.
Desde Extendam ha identificado varias iniciativas operativas para apoyar el reposicionamiento de ambos activos, incluyendo la creación de una piscina exterior para 2027, el desarrollo de una terraza de restaurante de casi 300 m2, la ampliación de la oferta de alimentos y bebidas, la creación de suites premium y un mayor crecimiento en los segmentos mice, corporativo, aerolíneas y clientes directos a través de la plataforma de distribución de IHG.
En Barcelona, el Hotel Indigo Barcelona Plaza España, que dispone de 189 habitaciones y se localiza en el distrito de Montjuïc, es un activo recientemente renovado.
En este caso, Extendam ha explicado que la estrategia de gestión de activos se centrará principalmente en la optimización de la gestión de ingresos y en iniciativas comerciales destinadas a mejorar aún más el rendimiento del hotel, aprovechando al mismo tiempo la plataforma de distribución global de IHG.
Esta operación se alinea con la estrategia de inversión de Extendam, enfocada en mercados con "sólidos fundamentos" y "un gran potencial" de creación de valor a largo plazo.
En palabras de la compañía, ambas ciudades siguen beneficiándose de un desequilibrio estructural entre una oferta muy limitada y una demanda creciente tanto en el sector turístico como en el de negocios.
"En Madrid, la escasa cartera de transacciones, junto con una regulación más estricta del alojamiento de alquiler a corto plazo, sigue limitando la incorporación de nuevos hoteles. Barcelona se enfrenta a una dinámica de mercado similar, con una moratoria de larga data sobre la construcción de nuevos hoteles en el centro de la ciudad, además de la reducción gradual del alojamiento turístico a corto plazo", ha subrayado, además.