Los precios de la vivienda en el Reino Unido bajaron ligeramente en abril, pero en general se mantienen estables.
El indicador de crecimiento anual de los precios de la vivienda de Halifax se ralentizó hasta el +0,4% en abril, frente al +0,8% de marzo.
- Precios de la vivienda: -0,1% frente a -0,1% intermensual previsto. Anterior -0,5%
- Precio medio de la vivienda: 299.313 libras esterlinas. Anteriormente £299,609
El tono más cauteloso se debe a la relativa incertidumbre derivada del conflicto en Oriente Medio, pero, en igualdad de condiciones, el mercado inmobiliario del Reino Unido sigue mostrando una gran resiliencia en lo que va de año. Halifax señala que:
Tras un buen comienzo de año, los recientes acontecimientos mundiales han añadido un mayor grado de incertidumbre a las perspectivas. En particular, el alza de los precios de la energía ha alimentado las expectativas de inflación, lo que ha llevado a los mercados a reevaluar la trayectoria de los tipos de interés; un cambio que ya ha encarecido los préstamos para muchos compradores.
Es comprensible que esto genere mayor cautela en algunos hogares, ya que el coste de la vida vuelve a ser una prioridad y se reflexiona más sobre las mudanzas planificadas.
Aun así, el mercado inmobiliario sigue demostrando la resiliencia que lo ha caracterizado en los últimos años. Si bien es probable que la actividad se desacelere a corto plazo, el panorama subyacente sigue siendo de relativa estabilidad, respaldada por un crecimiento salarial que continúa superando la inflación de los precios de la vivienda.