Lar España: Los parques comerciales igualan la rentabilidad de los centros comerciales por primera vez en Europa

Europa Press

CapitalBolsa
Capitalbolsa | 14 ene, 2022 09:43
ep parque comerciallar espana levantasagunto
Parque comercial que Lar España levanta en SaguntoLAR ESPAÑA

Lar España

7,400

17:35 18/04/24
-0,40%
-0,03

Las rentabilidades de los parques comerciales se sitúan al mismo nivel que la media de los centros comerciales en Europa por primera vez en la historia, según el último informe de Savills Aguirre Newman sobre parque comerciales en el continente.

Así, la yield media de parques comerciales se sitúa en el 5,43%, a la par que el rendimiento medio de los centros comerciales, también del 5,43%.

Esto se debe a que los inversores apuestan por formatos que se caracterizan por el valor y la conveniencia, así como por aquellos que pueden dar servicio a las necesidades propias del comercio electrónico.

En términos anuales, las yields prime se ajustaron en Ámsterdam (25 puntos porcentuales), Madrid (25 puntos porcentuales), Alemania (20 puntos porcentuales), y Milán (10 puntos porcentuales), aunque se mantuvieron estables la mayor parte del año, y la mayor contracción trimestral se observó en España (-25 puntos porcentuales) y Reino Unido (-25 puntos porcentuales).

El incremento anual de la inversión en parques y medianas superficies fue del 29 % durante los tres primeros trimestres del año, lo que supone un incremento del 20% sobre la media de los últimos cinco años, una tendencia al alza que, según las previsiones de Savills, va a continuar.

De acuerdo con datos de la consultora, en 2021 se han invertido más de 5.100 millones de euros en el sector en nueve países europeos hasta octubre. Solamente en el tercer trimestre, la inversión subió un 46% respecto al año anterior, con la mayor parte del capital dirigido a Reino Unido (46%), Alemania (37%), y Francia (12%).

contador