Santander acelera la limpieza de balance con la venta de NPLs

Diglo, el servicer de Banco Santander especializado en la gestión de créditos, ha puesto en el mercado una nueva cartera de préstamos dudosos por un importe aproximado de 40 millones de euros a través de su portal web de Venta de Crédito. Según explica la compañía en un comunicado recogido por Europa Press, el objetivo es canalizar capital hacia este tipo de activos permitiendo que más perfiles de inversor puedan acceder a ellos de manera directa y estructurada.

Cartera de NPLs respaldados por inmuebles

En la actualidad, el portal de Diglo cuenta ya con 258 préstamos improductivos (Non-Performing Loans, NPLs) publicados. Se trata de créditos respaldados por garantías hipotecarias sobre activos residenciales, comerciales e industriales ubicados en diferentes puntos de España. La compañía presenta estas operaciones como “oportunidades de inversión” en deuda con colateral inmobiliario, con potencial de recuperación a medio plazo.

Hasta ahora, la inversión en préstamos impagados con garantía hipotecaria ha estado mayoritariamente reservada a inversores especializados y fondos que operan en el mercado secundario de NPLs. Con esta plataforma, Diglo pretende que tanto inversores institucionales como inversores particulares puedan acceder a este tipo de activos de forma más sencilla y transparente.

Descuentos sobre el valor de mercado y rentabilidad potencial

Según detalla la compañía, los créditos disponibles en la web —operativa desde mediados de 2025— incluyen tanto cesiones de remates judiciales como créditos hipotecarios convencionales. Estos activos se ofrecen con descuentos significativos sobre el valor de mercado de los inmuebles subyacentes, lo que, en escenarios de recuperación adecuada, puede traducirse en rentabilidades atractivas a medio plazo sobre activos tangibles.

La propuesta de Diglo se centra en combinar precios de entrada más bajos —por el carácter dudoso del préstamo— con el respaldo de garantías inmobiliarias. La compañía plantea esta fórmula como una vía para que el inversor asuma un riesgo más especializado, pero con un potencial de retorno superior al de otros productos tradicionales si la gestión y la recuperación del crédito evolucionan de forma favorable.

Proceso guiado para el inversor

El director de NPL de Diglo, Ángel Rubio, subraya que el portal está diseñado para que “cualquier inversor” pueda acceder de manera ágil y transparente a este tipo de operaciones: explorar las características de cada préstamo dudoso, analizar la garantía y gestionar sus inversiones dentro de un entorno digital seguro e intuitivo.

Además, el servicer recalca que acompaña al comprador en todas las fases del proceso: desde la revisión inicial de la documentación y la evaluación de cada operación, hasta el cierre de la compraventa del crédito. Con ello, Diglo busca posicionarse como un intermediario especializado que facilita la entrada de nuevos inversores en el mercado de préstamos dudosos garantizados, un segmento tradicionalmente reservado a actores muy profesionales pero que empieza a abrirse a un público más amplio.