El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 8,6% interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.176 euros/metro cuadrado , según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato se establece como el récord de precio de la vivienda en España. Supone además una subida de un 2,6% trimestral y de un 1% durante el último mes.
Todas las Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a agosto del año pasado. Canarias (16,8%) lidera las subidas, seguida de Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Comunitat Valenciana (12,3%), Región de Murcia (11,3%), Andalucía (8,9%) y Cantabria (7,7%).
Por debajo del 5% se encuentran los incrementos de Navarra (4,3%), La Rioja (4,3%), Euskadi (4,2%), Extremadura (4%), Aragón (3,8%), Castilla-La Mancha (3,7%), Cataluña (3,6%), Castilla y León (3,6%), Galicia (3,6%) y Asturias (2,8%).
Baleares con 4.512 euros/m 2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.554 euros/m 2 ). Les siguen Euskadi (2.962 euros/m 2 ), Canarias (2.682 euros/m 2 ) y Cataluña (2.430 euros/m 2 ).
En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (941 euros/m 2 ), Extremadura (981 euros/m 2 ) y Castilla y León (1.197 euros/m 2 ), que son las comunidades más económicas.
Por otro lado, hasta 47 provincias tienen precios superiores a los registrados hace un año. Las mayores subidas se han vivido en Santa Cruz de Tenerife donde las expectativas de los vendedores han subido un 18,6%, seguida de Las Palmas (14,3%), Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Málaga (12,5%) y Alicante (12,2%).
En el lado contrario, solo 3 provincias han experimentado descensos de precios durante el último año, estas son: Ourense (-2,8%), Ciudad Real (-0,7%) y Córdoba (-0,4%).
Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.512 euros/m 2 ) por delante de Guipúzcoa (3.601 euros/m 2 ). Les sigue Madrid (3.554 euros/m 2 ), Málaga (3.377 euros/m 2 ), Vizcaya (2.846 euros/m 2 ), Santa Cruz de Tenerife (2.827 euros/m 2 ) y Barcelona (2.735 euros/m 2 ). A su vez, Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 747 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (840 euros/m 2 ) y Cuenca (849 euros/m 2 ).
Todas las capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda durante el último año, salvo Palencia, donde las expectativas de los vendedores bajaron un 0,3%. La subida más pronunciada es la vivida por la ciudad de Soria, donde el precio creció un 19,6% con respecto al mes de agosto del año pasado. Le siguen las ciudades de Málaga (18,3%), Madrid (17,5%), Alicante (17,2%), Valencia (16,9%) y Santander (14,8%).
Entre los grandes mercados, además de en Málaga, Madrid, Alicante y Valencia, los precios han crecido en Palma (10,6%), Barcelona (9,3%), Sevilla (7,8%), Bilbao (6,9%) y San Sebastián (3,9%). Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.717 euros/m 2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.528 euros/m 2 .
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.533 euros/m 2 . Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.171 euros/m 2 , seguida por Jaén (1.203 euros/m 2 ) y Ciudad Real (1.265 euros/m 2).