Schroders Capital ha anunciado el lanzamiento del fondo Global Real Estate Total Return (GRETR), el último de su creciente gama de fondos semilíquidos destinados a democratizar la inversión en activos privados.
El fondo proporcionará acceso a las mejores estrategias inmobiliarias de Schroders Capital, incluidas inversiones directas, junto con asignaciones minoritarias a renta variable inmobiliaria cotizada y deuda inmobiliaria de alto rendimiento, según ha comunicado la gestora en una nota de prensa.
El mandato de gestión del GRETR está orientado temáticamente y alineado con las consideraciones de Schroders Capital sobre los impulsores de la demanda secular que sustentan los ingresos sostenibles a largo plazo y el crecimiento del valor del capital en el sector inmobiliario en Europa, Asia-Pacífico y EEUU.
Gestionado por Kieran Farrelly, director de soluciones inmobiliarias, y Yim-Mei Liew, gestora de cartera, el fondo GRETR se beneficia de la experiencia de toda la plataforma global de inversión inmobiliaria.
La gama semilíquida de Schroders Capital, que también ofrece tres estrategias de private Equity (capital privado) existentes, se lanzó a finales de 2019 y ya supera los 1.000 millones de dólares de activos bajo gestión (AUM a 30 de septiembre de 2022).
Kieran Farrelly, director de soluciones inmobiliarias de Schroders Capital, ha declarado que "el fondo GRETR permitirá a una amplia gama de inversores obtener exposición a una cartera seleccionada de atractivas oportunidades inmobiliarias globales a través de una eficiente solución todo en uno. Los inversores podrán acceder a la amplia plataforma inmobiliaria institucional de Schroders Capital y a las oportunidades de inversión seleccionadas por los equipos de inversión especializados sobre el terreno en los principales mercados. Utilizaremos nuestro propio marco de valor relativo y aprovecharemos la excelencia operativa de Schroders Capital para ofrecer una sólida rentabilidad de las inversiones a nuestros clientes".
En palabras de Sophie van Oosterom, directora global de inmobiliario de Schroders Capital, "nos complace lanzar el fondo GRETR y creemos que el momento del mercado es excelente para ofrecer a nuestros clientes acceso a esta estrategia integral de inversión inmobiliaria. El fondo aprovecha las mejores ideas de inversión ajustadas al riesgo y la óptima ejecución de la plataforma inmobiliaria de Schroders Capital. Las condiciones actuales del mercado han reforzado nuestro enfoque en la excelencia operativa, ya que tratamos de obtener ingresos sostenibles a largo plazo y valor de las inversiones para nuestros clientes. Gestionamos cada inversión como un negocio en sí mismo, optimizando servicios, operaciones eficientes e ingresos, al tiempo que minimizamos el uso de recursos escasos, los residuos y las emisiones de carbono".
