{"id":7963,"date":"2015-06-29T11:42:45","date_gmt":"2015-06-29T09:42:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=7963"},"modified":"2015-06-29T11:42:45","modified_gmt":"2015-06-29T09:42:45","slug":"tributacion-en-el-iva-de-las-transmisiones-de-derechos-de-pago-unico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/tributacion-en-el-iva-de-las-transmisiones-de-derechos-de-pago-unico\/","title":{"rendered":"As\u00ed funciona la tributaci\u00f3n en el IVA de las transmisiones de derechos de pago \u00fanico"},"content":{"rendered":"<h2>El IVA es uno de los impuestos m\u00e1s complicados de gestionar para la Agencia Tributaria, quiz\u00e1s por ser tambi\u00e9n el m\u00e1s cotidiano para las empresas y aut\u00f3nomos. Aclaramos c\u00f3mo funcionan la tributaci\u00f3n en el IVA de la transmisi\u00f3n de derechos de pago \u00fanico.<\/h2>\n<p>Aunque el IRPF es el impuesto m\u00e1s importante para los profesionales y los trabajadores aut\u00f3nomos y el Impuesto sobre Sociedades para las empresas,<strong> el IVA es su campo de batalla en el d\u00eda a d\u00eda<\/strong>. No en vano, los gastos que se logran incluir como deducibles en el IVA despu\u00e9s desgravar\u00e1n s\u00ed o s\u00ed en la renta o en sociedades, as\u00ed que es normal que las compa\u00f1\u00edas se afanen en sumar facturas en este elemento.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arrendamiento-de-terrenos.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-7971\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arrendamiento-de-terrenos.jpg\" alt=\"arrendamiento-de-terrenos\" width=\"500\" height=\"205\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arrendamiento-de-terrenos.jpg 500w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arrendamiento-de-terrenos-300x123.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n<p>En el Informe de 9 de junio con referencia\u00a0NFL017502, la<strong> Direcci\u00f3n General de Tributos (DGT) aclara a la tributaci\u00f3n en el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido de las transmisiones de derechos de pago \u00fanico<\/strong>. El organismo aclara que la transmisi\u00f3n o arrendamiento de estos derechos por parte de empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional\u00a0<strong>est\u00e1 sujeta y no exenta de IVA.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>La DGT indica que los elementos que pueden tenerse en cuenta efectos de IVA ser\u00edan los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>Venta\u00a0o cesi\u00f3n definitiva de derechos sin tierra a favor de: agricultor profesional, agricultor profesional o agricultor con explotaci\u00f3n prioritaria.<\/li>\n<li>Venta o cesi\u00f3n definitiva de derechos con tierra.<\/li>\n<li>Venta o cesi\u00f3n definitiva de todos los derechos: especiales de un productor agrario, de replantaci\u00f3n de vi\u00f1edos, tabaco, etc.<\/li>\n<li>Arrendamiento de derechos con tierra.<\/li>\n<li>Cesi\u00f3n definitiva de derechos asociada a la finalizaci\u00f3n de un arrendamiento de tierras con devoluci\u00f3n al propietario de las tierras y venta de los derechos por el arrendatario a aqu\u00e9l.<\/li>\n<li>Venta o cesi\u00f3n definitiva de derechos a un agricultor que inicia la actividad agraria.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y esto es lo que determina para cada uno de los casos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<article class=\"node-12325 node node-story node-promoted view-mode-full clearfix\">\n<div class=\"field field-name-body field-type-text-with-summary field-label-hidden\">\n<div class=\"field-items\">\n<div class=\"field-item even\">\n<h3><strong>Arrendamiento y\/o venta de los derechos de pago \u00fanico acompa\u00f1ado de un n\u00famero de hect\u00e1reas admisibles<\/strong><\/h3>\n<p>En este supuesto la DGT considera que la operaci\u00f3n de cesi\u00f3n de derechos de ayuda no constituye un fin en s\u00ed mismo cuando va acompa\u00f1ada de la cesi\u00f3n de un n\u00famero equivalente de hect\u00e1reas admisibles. A efectos pr\u00e1cticos esto quiere decir que estar\u00e1 sujeto al pago de IVA salvo en los supuestos de exenci\u00f3n, que son los que figuran\u00a0el apartado 23.\u00ba y 20.\u00ba del citado art\u00edculo 20.Uno de la Ley de IVA.<\/p>\n<p>Dentro de las excepciones nunca se incluir\u00e1n<\/p>\n<ul>\n<li>Los arrendamientos de terrenos para estacionamiento de veh\u00edculos.<\/li>\n<li>Los arrendamientos de terrenos para dep\u00f3sito o almacenaje de bienes, mercanc\u00edas o productos, o para instalar en ellos elementos de una actividad empresarial.<\/li>\n<li>Los arrendamientos de terrenos para exposiciones o para publicidad.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Venta o cesi\u00f3n de los derechos de ayuda sin tierra<\/strong><\/h3>\n<p>Se entiende que este supuesto abarca las prestaciones de servicios sujetas y no exentas del impuesto, por lo que deber\u00edan pagar IVA normalmente.<\/p>\n<h3><strong>Transmisi\u00f3n de derecho de pago \u00fanico junto con el conjunto de una explotaci\u00f3n r\u00fastica<\/strong><\/h3>\n<p>A este respecto la DGT entiende que su el total de elementos transmitidos constituyen una unidad econ\u00f3mica aut\u00f3noma en\u00a0el transm\u00edtete, capaz de desarrollar una actividad empresarial o profesional por sus propios medios, la transmisi\u00f3n de aquellos estar\u00e1 no sujeta al IVA. Esta es, de hecho, una de excepciones que plantea el impuesto.<\/p>\n<p>La DGT a\u00f1ade adem\u00e1s que estos derechos deben tratarse como activos inmateriales y que la mera posesi\u00f3n de los derechos no habilita su transmisi\u00f3n y la recepci\u00f3n de los pagos.<\/p>\n<h3>Tambi\u00e9n te puede interesar<\/h3>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/iva-vivienda\/\" target=\"_blank\">El IVA sobre vivienda en tres casos<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/iva-negativo-mejor-compensar-o-solicitar-la-devolucion\/\" target=\"_blank\">IVA negativo \u00bfmejor compensar o solicitar la devoluci\u00f3n?<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/tipos-de-iva\/\" target=\"_blank\">Tipos de IVA: todo lo que necesitas saber para no perderte<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/tipos-de-factura\/\" target=\"_blank\">Tipos de factura: cu\u00e1l pedir o emitir en cada momento<\/a><\/p>\n<p>Imagen &#8211;\u00a0<a id=\"portfolio_link\" href=\"http:\/\/www.shutterstock.com\/gallery-148216p1.html\" rel=\"nofollow\">Taras Vyshnya<\/a>\u00a0en Shutterstock<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El IVA es uno de los impuestos m\u00e1s complicados de gestionar para la Agencia Tributaria, quiz\u00e1s por ser tambi\u00e9n el m\u00e1s cotidiano para las empresas y aut\u00f3nomos. 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