{"id":6281,"date":"2014-11-27T06:36:21","date_gmt":"2014-11-27T05:36:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=6281"},"modified":"2018-01-16T14:35:48","modified_gmt":"2018-01-16T13:35:48","slug":"devolucion-del-ibi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/devolucion-del-ibi\/","title":{"rendered":"Devoluci\u00f3n del IBI"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"Standard\">Tener una casa en propiedad no es barato. Adem\u00e1s de los arreglos y mejoras, Hacienda va a exigir todos los a\u00f1os <a title=\"\u00bfCu\u00e1ndo se paga el IBI?\" href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/cuando-se-paga-el-ibi\/\">el pago del Impuesto sobre Bienes e Inmuebles<\/a>, que b\u00e1sicamente grava el simple hecho de ser propietario. En este sentido, ser\u00eda c\u00f3mo el Impuesto de Circulaci\u00f3n, s\u00f3lo que aqu\u00ed pagas por tener la casa y no por usarla y circular, que es el objeto de la segunda tasa.<\/h2>\n<p class=\"Standard\"><span>El IBI se paga todos a\u00f1os y la cuant\u00eda concreta depende de cada ayuntamiento, ya que es un impuesto que est\u00e1 transferido a las comunidades aut\u00f3nomas. El IBI se calcula como un porcentaje del valor catastral de la vivienda, por lo que en principio no tendr\u00eda por qu\u00e9 inducir a ning\u00fan tipo de error. Sin embargo, \u00e9stos siempre terminan llegando \u00bfQu\u00e9 hacer entonces? <b>Soliticar la devoluci\u00f3n del IBI.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"Standard\"><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/devolucion_del_IBI.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6283\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/devolucion_del_IBI.jpg\" alt=\"Devolver el recibo del IBI\" width=\"500\" height=\"334\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/devolucion_del_IBI.jpg 500w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/devolucion_del_IBI-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"Standard\"><span>Y es que una reciente sentencia del Tribunal Supremo del pasado 30 de mayo de 2014 permite a los propietarios de terrenos urbanos en los que todav\u00eda no se ha aprobado el correspondiente instrumento urban\u00edstico de desarrollo, <b>recuperar el exceso del IBI ingresado durante los \u00faltimos cuatro a\u00f1os. <\/b>El Tribunal estima al respecto que ese terreno no deber\u00eda de haber sido considerado urbano sino r\u00fastico y por lo tanto deber\u00eda de haber pagado impuestos en consonancia. Del mismo modo, estima en otra sentencia de 2013 que se deber\u00e1 devolver el IBI si se calcul\u00f3 sobre una superficie incorrecta.<\/span><\/p>\n<h2 class=\"Standard\"><b><span>Otros errores<\/span><\/b><span><\/span><\/h2>\n<p class=\"Standard\"><span>La \u00faltima sentencia es s\u00f3lo un ejemplo de los errores que pueden producirse, pero del mismo modo, puede que simplemente se haya calculado mal la superfie. En esta l\u00ednea, se pueden determinar <b>cuatro motivos b\u00e1sicos para devolver el importe del ingreso del IBI indebidamente efectuado:<\/b><\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"Standard\"><span>Duplicidad del ingreso, por haber domiciliado el recibo y haberlo pagado en ventanilla tambi\u00e9n o por un fallo electr\u00f3nico, por ejemplo.<\/span><\/li>\n<li class=\"Standard\"><span>Por haber realizado un ingreso superior al debido.<\/span><\/li>\n<li class=\"Standard\"><span>Por un ingreso posterior a la prescripci\u00f3n. Recordemos que el pago de impuestos tiene una fecha l\u00edmite pasada la cual Hacienda no podr\u00e1 reclamar. En el caso del IBI es de X a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li class=\"Standard\"><span>Por errores materiales, aritm\u00e9ticos o de hecho.<\/span><\/li>\n<li class=\"Standard\"><span>La devoluci\u00f3n deber\u00e1 solicitarla la persona interesada, que en este caso ser\u00e1 quien tenga la obligaci\u00f3n de pagar el impuesto, es decir, el due\u00f1o del piso.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"Standard\"><span>Como ya hemos recordado, hay un plazo de cuatro a\u00f1os para reclamar la devoluci\u00f3n, del mismo modo que <b>Hacienda tendr\u00eda cuatro a\u00f1os para realizar una inspecci\u00f3n y exigir el pago del mismo<\/b>, exactamente igual que en la declaraci\u00f3n de la renta.<\/span><\/p>\n<p class=\"Standard\"><span>La devoluci\u00f3n se debe solicitar en el ayuntamiento, bien dirigi\u00e9ndose al propio registro general o a trav\u00e9s de su p\u00e1gina web, en las que est\u00e9 habilitada. El art\u00edculo 38.4 de la Ley 30\/1992 establece otras entidades en las que reclamar, aunque el procedimiento concreto puede cambiar en cada consistorio.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 class=\"Standard\"><span>\u00bfQu\u00e9 documentos aportar?<\/span><\/h2>\n<p class=\"Standard\"><span>Aunque la documentaci\u00f3n puede variar en funci\u00f3n del ayuntamiento, los papeles que suelen pedir son los siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"Standard\"><span>DNI o NIF<\/span><\/li>\n<li class=\"Standard\"><span>C\u00f3digo de cuenta o ISIN en el que ingresar el dinero<\/span><\/li>\n<li class=\"Standard\"><span>Recibo original del que se solicita la devoluci\u00f3n<\/span><\/li>\n<li class=\"Standard\"><span>Modelo de solicitud<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"Standard\"><span>Recuerda que lo m\u00e1s habitual es que Hacienda realice el ingreso por la diferencia entre uno y otro recibo, no que devuelva el importe total y solicite el abono de la cantidades resultantes del nuevo impuesto.<\/span><\/p>\n<p class=\"Standard\">Imagen &#8211;\u00a0<span> <\/span><span><a id=\"portfolio_link\" href=\"http:\/\/www.shutterstock.com\/gallery-263587p1.html\">Szekeres Szabolcs<\/a>\u00a0en Shutterstock<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tener una casa en propiedad no es barato. 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